Am Anger in 91369 Wiesenthau
Straße und Lage
Die Straße Am Anger liegt in Wiesenthau im Bereich Wiesenthau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91369 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wiesenthau.
- OrtWiesenthau
- Postleitzahl91369
- OrtsteilWiesenthau
- GemeindeWiesenthau
- LandkreisForchheim
- Vorwahl09199
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 478 m, weiterführend 2,5 km
- ÖPNVWiesenthau Bahnhof Ost 393 m
- Breitband2,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 73 5,8 km, 52.788 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Anger liegt in Wiesenthau im Bereich Wiesenthau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis222,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule478 mnächste Schule
- ÖPNV393 mnächste Station
- Gigabit2,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Altengarten91369
- Am Gaubach91369
- Auf der Hut91369
- Bahnhof91369
- Ehrenbacher Str.91369
- Ehrenbürgstr.91369
- Gartenstr.91369
- Hauptstr.91369
- Heckengasse91369
- Höllerlein91369
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wiesenthau Bahnhof Ost (393 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 2,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wiesenthau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 366 aktive Einheiten, 2,7 MW Nettoleistung, Solar 255 / 2,1 MW; Speicher 111 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.954 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.313 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 971 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 749 Wohnungen, 543 Wohngebäude (Wiesenthau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,41 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 78,6 %, Ø Wohnfläche 128,1 m², 36 leerstehende Wohnungen (Wiesenthau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wiesenthau Bahnhof Ost (393 m); ca. 42 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim, regionales Traumazentrum, Forchheim, 3,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Erlangen, Erlangen, Hubschrauberlandeplatz, Erlangen, 14,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wiesenthau (478 m); weiterführend: Mittelschule Kirchehrenbach (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,0 Pkw-Min., Hallenbad 14,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 593 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Forchheim-Nord, A 73, 5,8 km, 52.788 Kfz/Tag, 8.680 Schwerverkehr/Tag, 16,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 37,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Forchheim, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Forchheim, 6,3 km |
| Motorisierung | 1.177 Pkw, 740 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.548 Kraftfahrzeuge insgesamt, 166 Krafträder, 49 Lkw (Wiesenthau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.441 registrierte Fälle, 2.959 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Forchheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 27,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,7 % Naturschutzgebiet, 23,6 % FFH-Gebiete, 25,1 % Vogelschutzgebiete, 52,8 % Naturpark, 32,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ehrenbürg (Naturschutzgebiet, 1,02 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ehrenbürg und Katzenköpfe; Flachmoore bei Kunreuth; Wiesent-Tal mit Seitentälern | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark |
| Flächennutzung | Siedlung 10,6 %, Verkehr 5,1 %, Wald 14,2 %, Landwirtschaft 64,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Wiesenthau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 235 Bamberg, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 39,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 11,3 %, GRÜNE 12,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,9 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 235 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.300, verfügbares Einkommen 24.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Wiesenthau) |
| Altersstruktur | 180 unter 10 Jahre (11,3 %), 402 ab 65 Jahre (25,3 %) (Wiesenthau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 75 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wiesenthau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (64 Zuzüge, 69 Fortzüge) (Wiesenthau, 2024) |
| Sterbefälle | 17 Sterbefälle (Wiesenthau, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.587 Einwohner (Wiesenthau, Abweichung zur Fortschreibung -51, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Anger
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Anger |
| Postleitzahl | 91369 |
| Ort | Wiesenthau |
| Ortsteil | Wiesenthau |
| Breitengrad | 49.710972 |
| Längengrad | 11.130871 |
| Vorwahl | 09199 |
| Telefonnetz | Kunreuth |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Forchheim |
| Gemeinde | Wiesenthau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wiesenthau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09474175 |
| Regionalschlüssel | 094745422175 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wiesenthau Reuther Str. 1 91369 Wiesenthau |
| Bevölkerungsdichte | 247 Ew. je km² |
| Fläche | 6,43 km² |
| Einwohner | 1.591 |
| davon weiblich | 783 |
| davon männlich | 808 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wiesenthau
| Steuersätze in Wiesenthau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wiesenthau | 330 | 330 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen233 Tsd. EUR2023, 146 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto206 Tsd. EUR2023, 129 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,76 Mio. EUR2023, 1.107 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,30 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer24 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft462 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft971 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.954 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.313 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte75Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
