Am Bahnhof / Bahnhofstraße in 08324 Bockau
Straße und Lage
Die Straße Bahnhofstraße liegt in Bockau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08324 zugeordnet.
- OrtBockau
- Postleitzahl08324
- GemeindeBockau
- LandkreisErzgebirgskreis
- Vorwahl03771
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 706 m, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVBockau, Siedlung 397 m
- Breitband48,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 101 4,0 km, 14.775 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bahnhofstraße liegt in Bockau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule706 mnächste Schule
- ÖPNV397 mnächste Station
- Gigabit48,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auer Talstr.08324
- Auer Weg08324
- Bahnhofstr.08324
- Bergweg08324
- Bösewetterweg08324
- Bungalowsiedlung Am Bad08324
- Dorfbachweg08324
- Erzengelweg08324
- Fabrikgasse08324
- Feldstr.08324
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bockau, Siedlung (397 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 62 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 48,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 48,3 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bockau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 187 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 139 / 0,5 MW; Speicher 48 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.153 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.804 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 439 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.135 Wohnungen, 699 Wohngebäude (Bockau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,27 €/m², Leerstandsquote 11,6 %, Eigentümerquote 72,2 %, Ø Wohnfläche 87,3 m², 131 leerstehende Wohnungen (Bockau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Bockau, Siedlung (397 m); ca. 62 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Aue, regionales Traumazentrum, Aue, 5,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Aue, Aue (Sachs), Hubschrauberlandeplatz, Aue-Bad Schlema, 7,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bockau (706 m); weiterführend: Oberschule Zschorlau (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,6 Pkw-Min., Hallenbad 14,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,2 Pkw-Min., Hausarzt 687 m, Apotheke 647 m, Grundschule 704 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Aue, B 101, 4,0 km, 14.775 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.391 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.832 Kraftfahrzeuge insgesamt, 172 Krafträder, 158 Lkw (Bockau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Förderverein Schindlers Blaufarbenwerk e.V., Zschorlau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 1,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,6 % FFH-Gebiete, 81,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Conradswiese (Naturschutzgebiet, 2,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bergwiesen um Sosa; Muldetal bei Aue | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland |
| Flächennutzung | Siedlung 5,2 %, Verkehr 3,9 %, Wald 70,9 %, Landwirtschaft 18,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 67 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Bockau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 163 Erzgebirgskreis I, Wahlbeteiligung 80,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,2 %, stärkste Erststimme: AfD 46,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,6 %, SPD 6,6 %, GRÜNE 2,2 %, AfD 46,2 %, Die Linke 7,0 %, FDP 2,9 %, BSW 9,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 163 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.400, verfügbares Einkommen 22.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,3 Jahre (Bockau) |
| Altersstruktur | 168 unter 10 Jahre (8,1 %), 704 ab 65 Jahre (33,9 %) (Bockau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 191 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bockau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -24 (39 Zuzüge, 63 Fortzüge) (Bockau, 2024) |
| Sterbefälle | 30 Sterbefälle (Bockau, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.148 Einwohner (Bockau, Abweichung zur Fortschreibung -51, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bahnhofstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Am Bahnhof |
| Postleitzahl | 08324 |
| Ort | Bockau |
| Breitengrad | 50.548038 |
| Längengrad | 12.676342 |
| Vorwahl | 03771 |
| Telefonnetz | Aue Sachs |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Erzgebirgskreis |
| Gemeinde | Bockau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bockau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14521080 |
| Regionalschlüssel | 145215139080 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bockau Schneeberger Str. 49 08324 Bockau |
| Bevölkerungsdichte | 108 Ew. je km² |
| Fläche | 19,14 km² |
| Einwohner | 2.075 |
| davon weiblich | 1.051 |
| davon männlich | 1.024 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bockau
| Steuersätze in Bockau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bockau | 400 | 430 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen332 Tsd. EUR2023, 160 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto303 Tsd. EUR2023, 146 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,17 Mio. EUR2023, 563 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer622 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer49 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft527 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft439 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.153 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.804 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte191Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
