Am Bahnhof in 15910 Rietzneuendorf-Staakow
Straße und Lage
Die Straße Am Bahnhof liegt in Rietzneuendorf-Staakow im Bereich Rietzneuendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15910 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rietzneuendorf.
- OrtRietzneuendorf-Staakow
- Postleitzahl15910
- OrtsteilRietzneuendorf
- GemeindeRietzneuendorf-Staakow
- LandkreisDahme-Spreewald
- Vorwahl035477
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,5 km, weiterführend 14,5 km
- ÖPNVBrand, Tropical Islands Bhf 355 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 179 14,2 km, 1.736 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Bahnhof liegt in Rietzneuendorf-Staakow im Bereich Rietzneuendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote81,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft26.733 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,5 kmnächste Schule
- ÖPNV355 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Dahme15910
- Ausbau15910
- Hauptstr.15910
- Rietzer Str.15910
- Schloßplatz15910
- Schloßstr.15910
- Staakower Str.15910
- Waldstr.15910
- Zum Sandberg15910
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Brand, Tropical Islands Bhf (355 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 180 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rietzneuendorf-Staakow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 79 aktive Einheiten, 5,9 MW Nettoleistung, Solar 56 / 5,6 MW; Speicher 22 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.733 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.341 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 465 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 216,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 307 Wohnungen, 266 Wohngebäude (Rietzneuendorf-Staakow) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,72 €/m², Eigentümerquote 81,9 %, Ø Wohnfläche 105,4 m², 9 leerstehende Wohnungen (Rietzneuendorf-Staakow, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Brand, Tropical Islands Bhf (355 m); ca. 180 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Spreewaldklinik Lübben, lokales Traumazentrum, Lübben, 13,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 99 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 15910 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Fachklinikum, Teupitz, Hubschrauberlandeplatz, Teupitz, 11,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schönwalde (6,5 km); weiterführend: Freie Oberschule Baruth anerkannte Ersatzschule (14,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,6 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,9 Pkw-Min., Hausarzt 7,9 km, Apotheke 8,3 km, Grundschule 8,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Märkisch Buchholz, B 179, 14,2 km, 1.736 Kfz/Tag, 79 Schwerverkehr/Tag, 4,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 427 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 566 Kraftfahrzeuge insgesamt, 56 Krafträder, 39 Lkw (Rietzneuendorf-Staakow, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 19.066 registrierte Fälle, 10.732 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Dahme-Spreewald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 10 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,25 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 44,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,0 % Naturschutzgebiete, 9,2 % FFH-Gebiete, 6,2 % Naturpark, 6,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Dahmetal Ergänzung (FFH-Gebiet, 0,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Friedrichshof (Naturschutzgebiet, 1,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dahmetal bei Briesen; Dahmetal Ergänzung; Glashütte/Mochheide; Urstromtal bei Golßen | Landschaftsschutzgebiet: Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide; Dahme-Heideseen | Naturpark: Dahme-Heideseen |
| Flächennutzung | Siedlung 2,6 %, Verkehr 4,5 %, Wald 61,4 %, Landwirtschaft 29,6 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Rietzneuendorf-Staakow, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,2 Jahre (Rietzneuendorf-Staakow) |
| Altersstruktur | 57 unter 10 Jahre (9,3 %), 167 ab 65 Jahre (27,2 %) (Rietzneuendorf-Staakow, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 66.144 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dahme-Spreewald, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (28 Zuzüge, 20 Fortzüge) (Rietzneuendorf-Staakow, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Rietzneuendorf-Staakow, 2024) |
| Zensus 2022 | 589 Einwohner (Rietzneuendorf-Staakow, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Bahnhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Bahnhof |
| Postleitzahl | 15910 |
| Ort | Rietzneuendorf-Staakow |
| Ortsteil | Rietzneuendorf |
| Breitengrad | 52.026882 |
| Längengrad | 13.723141 |
| Vorwahl | 035477 |
| Telefonnetz | Rietzneuendorf-Friedrichshof |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Dahme-Spreewald |
| Gemeinde | Rietzneuendorf-Staakow |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rietzneuendorf-Staakow | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12061405 |
| Regionalschlüssel | 120615114405 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Unterspreewald Hauptstraße 49 15910 Rietzneuendorf-Staakow |
| Bevölkerungsdichte | 22 Ew. je km² |
| Fläche | 28,11 km² |
| Einwohner | 614 |
| davon weiblich | 301 |
| davon männlich | 313 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rietzneuendorf-Staakow
| Steuersätze in Rietzneuendorf-Staakow | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rietzneuendorf-Staakow | 760 | 365 | 335 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen21 Tsd. EUR2023, 35 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto19 Tsd. EUR2023, 31 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft335 Tsd. EUR2023, 546 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer233 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft102 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft465 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.733 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.341 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte66.144Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer335 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
