Am Brühl in 76774 Leimersheim
Straße und Lage
Die Straße Am Brühl liegt in Leimersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76774 zugeordnet.
- OrtLeimersheim
- Postleitzahl76774
- GemeindeLeimersheim
- LandkreisGermersheim
- Vorwahl07272
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 166 m, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVLeimersheim, Festplatz 156 m
- Breitband80,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 9 5,3 km, 27.056 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Brühl liegt in Leimersheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,81 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule166 mnächste Schule
- ÖPNV156 mnächste Station
- Gigabit80,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Abraham-Weil-Str.76774
- Am Festplatz76774
- Am Fischmal76774
- Am Michelsbach76774
- Am Pfarrgarten76774
- Amselweg76774
- Beethovenstr.76774
- Boschstr.76774
- Brahmsstr.76774
- Brühlweg76774
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Leimersheim, Festplatz (156 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 73 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 80,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 80,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Leimersheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 433 aktive Einheiten, 4,8 MW Nettoleistung, Solar 300 / 4,0 MW; Speicher 133 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.568 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.266 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 866 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 400,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.267 Wohnungen, 975 Wohngebäude (Leimersheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,81 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 70,4 %, Ø Wohnfläche 128,2 m², 38 leerstehende Wohnungen (Leimersheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Leimersheim, Festplatz (156 m); ca. 73 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Südpfalzklinik Kandel, lokales Traumazentrum, Kandel, 11,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Südpfalzkliniken, Kandel, Hubschrauberlandeplatz, Kandel, 10,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kardinal-Wendel-Schule Leimersheim (166 m); weiterführend: Realschule Linkenheim (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,1 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 491 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rülzheim, B 9, 5,3 km, 27.056 Kfz/Tag, 3.620 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Nachenhafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Leimersheim, 1,6 km |
| Motorisierung | 1.870 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.290 Kraftfahrzeuge insgesamt, 214 Krafträder, 105 Lkw (Leimersheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.068 registrierte Fälle, 5.368 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,5 % (Landkreis Germersheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 22,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 11,4 % Naturschutzgebiet, 40,8 % FFH-Gebiete, 42,5 % Vogelschutzgebiete, 95,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzische Rheinauen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hördter Rheinaue (Naturschutzgebiet, 1,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bienwaldschwemmfächer; Erlenbach und Klingbach; Hördter Rheinaue; Rheinniederung von Karlsruhe bis Philippsburg | Landschaftsschutzgebiet: Pfälzische Rheinauen | Naturschutzgebiet: Hördter Rheinaue |
| Flächennutzung | Siedlung 7,6 %, Verkehr 4,5 %, Wald 18,4 %, Landwirtschaft 48,2 %, Gewässer 18,2 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Leimersheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,7 Jahre (Leimersheim) |
| Altersstruktur | 228 unter 10 Jahre (8,8 %), 672 ab 65 Jahre (26,0 %) (Leimersheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 227 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leimersheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (124 Zuzüge, 124 Fortzüge) (Leimersheim, 2024) |
| Sterbefälle | 22 Sterbefälle (Leimersheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.615 Einwohner (Leimersheim, Abweichung zur Fortschreibung 42, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Brühl
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Brühl |
| Postleitzahl | 76774 |
| Ort | Leimersheim |
| Breitengrad | 49.122307 |
| Längengrad | 8.348765 |
| Vorwahl | 07272 |
| Telefonnetz | Rülzheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Germersheim |
| Gemeinde | Leimersheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Leimersheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07334016 |
| Regionalschlüssel | 073345006016 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Rülzheim Am Deutschordensplatz 1 76774 Leimersheim |
| Bevölkerungsdichte | 199 Ew. je km² |
| Fläche | 12,97 km² |
| Einwohner | 2.583 |
| davon weiblich | 1.311 |
| davon männlich | 1.272 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Leimersheim
| Steuersätze in Leimersheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Leimersheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen381 Tsd. EUR2023, 147 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto346 Tsd. EUR2023, 134 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,62 Mio. EUR2023, 1.014 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,81 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer59 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft781 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft866 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.568 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.266 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte227Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
