Am Brunnberg in 97791 Obersinn
Straße und Lage
Die Straße Am Brunnberg liegt in Obersinn im Bereich Obersinn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97791 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obersinn.
- OrtObersinn
- Postleitzahl97791
- OrtsteilObersinn
- GemeindeObersinn, M
- LandkreisMain-Spessart
- Vorwahl06665, 09356
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,5 km, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVObersinn Rathaus 446 m
- Breitband7,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 66 16,3 km, 27.032 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Brunnberg liegt in Obersinn im Bereich Obersinn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,40 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis72,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,5 kmnächste Schule
- ÖPNV446 mnächste Station
- Gigabit7,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hecklein97791
- Bahnhofstr.97791
- Brückenfeldstr.97791
- Brunnenstr.97791
- Eller97791
- Flurstr.97791
- Grottenweg97791
- Hartberg97791
- Hauptstr.97791
- Heckleinsweg97791
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Obersinn Rathaus (446 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 7,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,4 % FTTB/H-Gigabit, 71,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Obersinn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 185 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 135 / 1,4 MW; Speicher 50 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.060 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.269 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 724 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 72,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 499 Wohnungen, 373 Wohngebäude (Obersinn, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,40 €/m², Leerstandsquote 8,6 %, Eigentümerquote 79,0 %, Ø Wohnfläche 117,8 m², 38 leerstehende Wohnungen (Obersinn, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Obersinn Rathaus (446 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern, lokales Traumazentrum, Schlüchtern, 17,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Aura i.Sinngrund (4,5 km); weiterführend: Verbundschule Sinntal-Altengronau (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,4 Pkw-Min., Hallenbad 22,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,2 Pkw-Min., Hausarzt 4,8 km, Apotheke 7,5 km, Grundschule 4,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Gemünden, Binnenhafen, Sonderhafen, Main, Gemünden a.Main, 17,8 km |
| Motorisierung | 616 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 851 Kraftfahrzeuge insgesamt, 96 Krafträder, 39 Lkw (Obersinn, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.579 registrierte Fälle, 2.845 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,9 % (Landkreis Main-Spessart; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 630 Einwohner LDEN ab 55 dB, 790 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,16 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 300 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 32,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,1 % Naturschutzgebiete, 5,1 % FFH-Gebiete, 1,0 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturparks, 89,1 % Landschaftsschutzgebiete, 0,1 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Sinngrund (Naturschutzgebiet, 0,42 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Einertsberg, Schondraberg und angrenzende Wälder; Sinngrund | Landschaftsschutzgebiet: Grund- und Bergwiesen im Einzugsbereich von Jossa und Sinn; LSG |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 4,6 %, Wald 51,1 %, Landwirtschaft 34,0 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Obersinn, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,6 Jahre (Obersinn, M) |
| Altersstruktur | 85 unter 10 Jahre (9,2 %), 286 ab 65 Jahre (31,1 %) (Obersinn, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 63 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Obersinn, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -21 (38 Zuzüge, 59 Fortzüge) (Obersinn, M, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Obersinn, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 940 Einwohner (Obersinn, M, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Brunnberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Brunnberg |
| Postleitzahl | 97791 |
| Ort | Obersinn |
| Ortsteil | Obersinn |
| Breitengrad | 50.210571 |
| Längengrad | 9.610249 |
| Vorwahl | 06665, 09356 |
| Telefonnetz | Sinntal-Altengronau, Burgsinn |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Main-Spessart |
| Gemeinde | Obersinn, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Obersinn, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09677169 |
| Regionalschlüssel | 096775622169 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Obersinn Burgweg 1 97791 Obersinn, M |
| Bevölkerungsdichte | 79 Ew. je km² |
| Fläche | 11,69 km² |
| Einwohner | 921 |
| davon weiblich | 475 |
| davon männlich | 446 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Obersinn, Markt
| Steuersätze in Obersinn, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Obersinn | 400 | 400 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen156 Tsd. EUR2023, 170 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto145 Tsd. EUR2023, 157 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft826 Tsd. EUR2023, 897 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer521 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft303 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft724 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.060 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.269 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte63Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
