Am Dorfanger in 23968 Gressow
Straße und Lage
Die Straße Am Dorfanger liegt in Gressow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23968 zugeordnet.
- OrtGressow
- Postleitzahl23968
- GemeindeGägelow
- LandkreisNordwestmecklenburg
- Vorwahl03841, 038428
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,4 km, weiterführend 8,0 km
- ÖPNVGressow Dorfteich 258 m
- Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 611,3 kW
- FernstraßeB 106 10,3 km, 6.969 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Dorfanger liegt in Gressow. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
- Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,4 kmnächste Schule
- ÖPNV258 mnächste Station
- Gigabit71,6 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Barnekower Str.23968
- Grevesmühlener Str.23968
- Jameler Str.23968
- Sternkrug23968
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gressow Dorfteich (258 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 112 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 611,3 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Am Dorfanger, PLZ 23968, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.065 aktive Einheiten, 53,7 MW Nettoleistung, Solar 734 / 8,9 MW; Wind 25 / 42,0 MW; Speicher 298 / 1,4 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,7 MW (PLZ-Gebiet 23968, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gressow Dorfteich (258 m); ca. 112 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana HANSE-Klinikum Wismar, regionales Traumazentrum, Wismar, 7,5 km |
| Schulen | Grundschule: Regionale Schule mit Grundschule (5,4 km); weiterführend: Gerhart-Hauptmann-Gymnasium (8,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Niendorf, B 106, 10,3 km, 6.969 Kfz/Tag, 256 Schwerverkehr/Tag, 3,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Zensus 2022
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland) |
| Altersstruktur | 124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024) |
| Zensus 2022 | 1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Dorfanger
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Dorfanger |
| Postleitzahl | 23968 |
| Ort | Gägelow |
| Breitengrad | 53.862503 |
| Längengrad | 11.329889 |
| Vorwahl | 03841, 038428 |
| Telefonnetz | Wismar Meckl, Hohenkirchen b Wismar |
| Land | Mecklenburg-Vorpommern |
| Landkreis | Nordwestmecklenburg |
| Gemeinde | Gägelow |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gägelow | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 13058029 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Grevesmühlen-Land Karl-Marx-Straße 7 23936 Grevesmühlen |
| Bevölkerungsdichte | 116 Ew. je km² |
| Fläche | 22,61 km² |
| Einwohner | 2.617 |
| davon weiblich | 1.251 |
| davon männlich | 1.366 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Gägelow | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gägelow | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
