Am Dorfbach in 88167 Stiefenhofen
Straße und Lage
Die Straße Am Dorfbach liegt in Stiefenhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88167 zugeordnet.
- OrtStiefenhofen
- Postleitzahl88167
- GemeindeStiefenhofen
- LandkreisLindau (Bodensee)
- Vorwahl08383, 08384, 08386, 08387
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 237 m, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVStiefenhofen, Ortsmitte 88 m
- Breitband40,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 96 19,5 km, 35.402 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Dorfbach liegt in Stiefenhofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis396,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule237 mnächste Schule
- ÖPNV88 mnächste Station
- Gigabit40,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aich88167
- Am Haldenacker88167
- Auf der Breite88167
- Auf der Höhe88167
- Balzerberg88167
- Balzhofen88167
- Berbruggen88167
- Buch88167
- Burkatshofen88167
- Dekan-Prestl-Weg88167
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stiefenhofen, Ortsmitte (88 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 40,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stiefenhofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 453 aktive Einheiten, 9,2 MW Nettoleistung, Solar 343 / 5,8 MW; Speicher 106 / 3,4 MW; Wasser 3 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.038 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.795 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 994 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 396,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.007 Wohnungen, 524 Wohngebäude (Stiefenhofen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,58 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 61,1 %, Ø Wohnfläche 106,8 m², 54 leerstehende Wohnungen (Stiefenhofen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Stiefenhofen, Ortsmitte (88 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Wangen, regionales Traumazentrum, Wangen (Allgäu), 16,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 105 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rotkreuzklinik, Lindenberg, Hubschrauberlandeplatz, Lindenberg i.Allgäu, 9,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Stiefenhofen (237 m); weiterführend: Mittelschule Oberstaufen (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.326 Pkw, 709 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.043 Kraftfahrzeuge insgesamt, 192 Krafträder, 119 Lkw (Stiefenhofen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.641 registrierte Fälle, 5.644 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,2 % (Landkreis Lindau (Bodensee); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Schreckensee, Wolpertswende, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 47,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,7 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sinswanger Moor nördlich Oberstaufen (FFH-Gebiet, 1,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eistobel (Naturschutzgebiet, 4,65 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Allgäuer Molassetobel; Sinswanger Moor nördlich Oberstaufen |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 2,5 %, Wald 25,6 %, Landwirtschaft 65,9 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Stiefenhofen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 256 Oberallgäu, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,3 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 256 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.600, verfügbares Einkommen 25.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,5 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,1 Jahre (Stiefenhofen) |
| Altersstruktur | 218 unter 10 Jahre (11,7 %), 383 ab 65 Jahre (20,5 %) (Stiefenhofen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 391 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stiefenhofen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -26 (63 Zuzüge, 89 Fortzüge) (Stiefenhofen, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Stiefenhofen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.877 Einwohner (Stiefenhofen, Abweichung zur Fortschreibung -30, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Dorfbach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Dorfbach |
| Postleitzahl | 88167 |
| Ort | Stiefenhofen |
| Breitengrad | 47.592319 |
| Längengrad | 10.003816 |
| Vorwahl | 08383, 08384, 08386, 08387 |
| Telefonnetz | Grünenbach Allgäu, Röthenbach Allgäu, Oberstaufen, Weiler-Simmerberg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Lindau (Bodensee) |
| Gemeinde | Stiefenhofen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stiefenhofen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09776127 |
| Regionalschlüssel | 097765738127 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Stiefenhofen Hauptstr. 8 88167 Stiefenhofen |
| Bevölkerungsdichte | 64 Ew. je km² |
| Fläche | 28,98 km² |
| Einwohner | 1.869 |
| davon weiblich | 940 |
| davon männlich | 929 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Stiefenhofen
| Steuersätze in Stiefenhofen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stiefenhofen | 400 | 440 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen660 Tsd. EUR2023, 353 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto599 Tsd. EUR2023, 321 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,34 Mio. EUR2023, 1.254 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,24 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer57 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,10 Mio. EUR2023
- Steuerkraft994 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.038 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.795 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte391Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
