Am Dorfe in 26529 Wirdum
Straße und Lage
Die Straße Am Dorfe liegt in Wirdum im Bereich Wirdum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26529 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wirdum.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 629 m, weiterführend 7,0 km
- ÖPNVWirdum Feuerwehr 320 m
- Breitband80,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 210 7,1 km, 13.848 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Dorfe liegt in Wirdum im Bereich Wirdum. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule629 mnächste Schule
- ÖPNV320 mnächste Station
- Gigabit80,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aland26529
- Am Alten Friedhof26529
- Amerland26529
- Am Gemeindezentrum26529
- Am Löschteich26529
- Am Spritzenhaus26529
- Am Stig26529
- Am Wendeplatz26529
- An der Alten Schule26529
- Armenlandsweg26529
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wirdum Feuerwehr (320 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 88 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 80,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 80,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wirdum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 175 aktive Einheiten, 15,9 MW Nettoleistung, Solar 116 / 1,3 MW; Wind 8 / 14,1 MW; Speicher 50 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.478 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.513 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 551 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 102,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 511 Wohnungen, 436 Wohngebäude (Wirdum) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,13 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 76,5 %, Ø Wohnfläche 114,1 m², 17 leerstehende Wohnungen (Wirdum, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wirdum Feuerwehr (320 m); ca. 88 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH, regionales Traumazentrum, Emden, 11,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hans-Susemihl-Krankenhaus Emden, Emden (Barenburg - Ostfriesland), Hubschrauberlandeplatz, Emden, 11,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wirdum (629 m); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen (7,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,8 Pkw-Min., Hausarzt 7,1 km, Apotheke 7,2 km, Grundschule 949 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Georgsheil (W), B 210, 7,1 km, 13.848 Kfz/Tag, 630 Schwerverkehr/Tag, 4,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Greetsiel, Seehafen, Nordsee, Krummhörn, 8,0 km |
| Motorisierung | 671 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 870 Kraftfahrzeuge insgesamt, 73 Krafträder, 39 Lkw (Wirdum, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.899 registrierte Fälle, 5.239 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Aurich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 10,7 % Vogelschutzgebiet, 10,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ostfriesische Meere (Landschaftsschutzgebiet, 2,02 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bahnkolk Upgant-Schott (Naturschutzgebiet, 5,52 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Ostfriesische Meere | Vogelschutzgebiet: Ostfriesische Meere |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 4,1 %, Landwirtschaft 87,6 %, Gewässer 2,7 %; Wohnbaufläche 39 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Wirdum, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 024 Aurich – Emden, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: SPD 28,6 %, stärkste Erststimme: SPD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 23,3 %, SPD 28,6 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 7,5 %, FDP 3,3 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 024 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 238.700, verfügbares Einkommen 21.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Wirdum) |
| Altersstruktur | 102 unter 10 Jahre (10,2 %), 226 ab 65 Jahre (22,6 %) (Wirdum, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 44 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wirdum), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 35 (95 Zuzüge, 60 Fortzüge) (Wirdum, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Wirdum, 2024) |
| Zensus 2022 | 941 Einwohner (Wirdum, Abweichung zur Fortschreibung -80, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Dorfe
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Dorfe |
| Postleitzahl | 26529 |
| Ort | Wirdum |
| Ortsteil | Wirdum |
| Breitengrad | 53.47562 |
| Längengrad | 7.205613 |
| Vorwahl | 04920, 04934 |
| Telefonnetz | Wirdum, Marienhafe |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Aurich |
| Gemeinde | Wirdum |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wirdum | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03452026 |
| Regionalschlüssel | 034525401026 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Brookmerland Am Markt 10 26529 Wirdum |
| Bevölkerungsdichte | 67 Ew. je km² |
| Fläche | 14,94 km² |
| Einwohner | 999 |
| davon weiblich | 483 |
| davon männlich | 516 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wirdum
| Steuersätze in Wirdum | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wirdum | 470 | 420 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen59 Tsd. EUR2023, 59 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto54 Tsd. EUR2023, 54 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft652 Tsd. EUR2023, 653 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer411 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft238 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft551 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.478 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.513 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte44Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
