Deutschland Karte

Am Drögeholz in 21379 Scharnebeck

Straße und Lage

Die Straße Am Drögeholz liegt in Scharnebeck im Bereich Scharnebeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21379 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scharnebeck.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 10,5 km, weiterführend 11,0 km
  • ÖPNVScharnebeck, Schulzentrum 327 m
  • Breitband96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 216 5,6 km, 20.444 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Drögeholz liegt in Scharnebeck im Bereich Scharnebeck. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
  • Grundschule10,5 kmnächste Schule
  • ÖPNV327 mnächste Station
  • Gigabit96,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Scharnebeck, Schulzentrum (327 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 93 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 10,5 km, weiterführend 11,0 km26
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 327 m, ca. 93 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt6,87 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 545 m, Apotheke 718 m, Grundschule 945 m, Autobahn 11,0 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 31.382 EUR/Ew., Steuerkraft 901 EUR/Ew., Einzelhandel 8.699 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,4 %, Altersarmut 3,3 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,6 km, 20.444 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.947 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüneburg66
  • Umfeldstruktur35,2 % Wald, 3,0 % Gewässer69
  • Natur- und Schutzgebiete5,5 % Naturschutzgebiet, 0,4 % FFH, 21,9 % Landschaftsschutz81
  • GesundheitTraumazentrum 8,3 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Scharnebeck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 461 aktive Einheiten, 5,0 MW Nettoleistung, Solar 332 / 3,1 MW; Speicher 127 / 0,7 MW; Biomasse 2 / 1,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.382 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.699 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 901 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 176,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.637 Wohnungen, 1.071 Wohngebäude (Scharnebeck)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,87 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 56,5 %, Ø Wohnfläche 115,2 m², 56 leerstehende Wohnungen (Scharnebeck, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungScharnebeck, Schulzentrum (327 m); ca. 93 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH, regionales Traumazentrum, Lüneburg, 8,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Lüneburg, Lüneburg (Mittelfeld), Hubschrauberlandeplatz, Lüneburg, 8,6 km
SchulenGrundschule: Weingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen (10,5 km); weiterführend: Albinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg (11,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,0 Pkw-Min., Hallenbad 16,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,3 Pkw-Min., Hausarzt 545 m, Apotheke 718 m, Grundschule 945 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lüneburg, B 216, 5,6 km, 20.444 Kfz/Tag, 1.520 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Lüneburg, Binnenhafen, Terminal, Elbe-Seitenkanal, Lüneburg, 5,8 km
Motorisierung2.171 Pkw, 662 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.688 Kraftfahrzeuge insgesamt, 232 Krafträder, 137 Lkw (Scharnebeck, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 14.258 registrierte Fälle, 7.947 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Lüneburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 39,5 km
SchutzgebieteBfN: 5,5 % Naturschutzgebiet, 0,4 % FFH-Gebiet, 21,9 % Landschaftsschutzgebiet, 9,6 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg (Landschaftsschutzgebiet, 1,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bennerstedt (Naturschutzgebiet, 2,31 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg | Naturschutzgebiet: Bennerstedt
FlächennutzungSiedlung 8,4 %, Verkehr 5,8 %, Wald 35,2 %, Landwirtschaft 46,0 %, Gewässer 3,0 %; Wohnbaufläche 106 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Scharnebeck, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Scharnebeck)
Altersstruktur331 unter 10 Jahre (10,1 %), 681 ab 65 Jahre (20,8 %) (Scharnebeck, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt567 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Scharnebeck), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 23 (243 Zuzüge, 220 Fortzüge) (Scharnebeck, 2024)
Sterbefälle18 Sterbefälle (Scharnebeck, 2024)
Zensus 20223.221 Einwohner (Scharnebeck, Abweichung zur Fortschreibung -223, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Drögeholz

Straßendaten
NameAm Drögeholz
Postleitzahl21379
OrtScharnebeck
OrtsteilScharnebeck
Breitengrad53.287868
Längengrad10.493726
Vorwahl04136
TelefonnetzScharnebeck
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüneburg
GemeindeScharnebeck
KarteKarte und Lage
Gemeinde Scharnebeck
Gemeindeschlüssel03355033
Regionalschlüssel033555407033
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Scharnebeck
Marktplatz 1
21379 Scharnebeck
Bevölkerungsdichte122 Ew. je km²
Fläche26,90 km²
Einwohner3.279
davon weiblich1.651
davon männlich1.628

Übersichtskarten in der Gemeinde

Scharnebeck
Gemeindekarte Scharnebeck
Steuersätze in Scharnebeck
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Scharnebeck390400400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.