Am Unteren Vorhafen in 21379 Scharnebeck

Straße und Lage

Die Straße Am Unteren Vorhafen liegt in Scharnebeck im Bereich Scharnebeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21379 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scharnebeck.

OrtScharnebeck
Postleitzahl21379
OrtsteilScharnebeck
GemeindeScharnebeck
LandkreisLüneburg
Vorwahl04136

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 10,0 km, weiterführend 10,5 km
ÖPNVScharnebeck, Lübbelau 584 m
Breitband96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 216 6,2 km, 20.444 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Unteren Vorhafen liegt in Scharnebeck im Bereich Scharnebeck. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
Grundschule10,0 kmnächste Schule
ÖPNV584 mnächste Station
Gigabit96,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Scharnebeck, Lübbelau (584 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 73 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Unteren Vorhafen

Straßendaten
Name	Am Unteren Vorhafen
Postleitzahl	21379
Ort	Scharnebeck
Ortsteil	Scharnebeck
Breitengrad	53.294083
Längengrad	10.490107
Vorwahl	04136
Telefonnetz	Scharnebeck
Land	Niedersachsen
Regierungsbezirk	Statistische Region Lüneburg
Landkreis	Lüneburg
Gemeinde	Scharnebeck
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Scharnebeck
Gemeindeschlüssel	03355033
Regionalschlüssel	033555407033
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Samtgemeinde Scharnebeck Marktplatz 1 21379 Scharnebeck
Bevölkerungsdichte	122 Ew. je km²
Fläche	26,90 km²
Einwohner	3.279
davon weiblich	1.651
davon männlich	1.628

Übersichtskarten in der Gemeinde

Scharnebeck
Gemeindekarte Scharnebeck

Steuersätze in Scharnebeck
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Scharnebeck	390	400	400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	96,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Scharnebeck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 461 aktive Einheiten, 5,0 MW Nettoleistung, Solar 332 / 3,1 MW; Speicher 127 / 0,7 MW; Biomasse 2 / 1,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 31.382 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.699 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 901 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 176,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.637 Wohnungen, 1.071 Wohngebäude (Scharnebeck)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,87 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 56,5 %, Ø Wohnfläche 115,2 m², 56 leerstehende Wohnungen (Scharnebeck, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Scharnebeck, Lübbelau (584 m); ca. 73 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH, regionales Traumazentrum, Lüneburg, 8,6 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Lüneburg, Lüneburg (Mittelfeld), Hubschrauberlandeplatz, Lüneburg, 8,6 km
Schulen	Grundschule: Weingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen (10,0 km); weiterführend: Albinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg (10,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,0 Pkw-Min., Hallenbad 16,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,3 Pkw-Min., Hausarzt 545 m, Apotheke 718 m, Grundschule 945 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lüneburg, B 216, 6,2 km, 20.444 Kfz/Tag, 1.520 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Hafen Lüneburg, Binnenhafen, Terminal, Elbe-Seitenkanal, Lüneburg, 5,8 km
Motorisierung	2.171 Pkw, 662 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.688 Kraftfahrzeuge insgesamt, 232 Krafträder, 137 Lkw (Scharnebeck, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 14.258 registrierte Fälle, 7.947 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Lüneburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 39,5 km
Schutzgebiete	BfN: 5,5 % Naturschutzgebiet, 0,4 % FFH-Gebiet, 21,9 % Landschaftsschutzgebiet, 9,6 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg (Landschaftsschutzgebiet, 1,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bennerstedt (Naturschutzgebiet, 2,31 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe \| FFH-Gebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze \| Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg \| Naturschutzgebiet: Bennerstedt
Flächennutzung	Siedlung 8,4 %, Verkehr 5,8 %, Wald 35,2 %, Landwirtschaft 46,0 %, Gewässer 3,0 %; Wohnbaufläche 106 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Scharnebeck, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Scharnebeck)
Altersstruktur	331 unter 10 Jahre (10,1 %), 681 ab 65 Jahre (20,8 %) (Scharnebeck, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	567 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Scharnebeck), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 23 (243 Zuzüge, 220 Fortzüge) (Scharnebeck, 2024)
Sterbefälle	18 Sterbefälle (Scharnebeck, 2024)
Zensus 2022	3.221 Einwohner (Scharnebeck, Abweichung zur Fortschreibung -223, Stand 15.05.2022)