Am Ehmbruch in 23701 Eutin
Straße und Lage
Die Straße Am Ehmbruch liegt in Eutin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23701 zugeordnet.
- OrtEutin
- Postleitzahl23701
- GemeindeEutin, Stadt
- LandkreisOstholstein
- Vorwahl04521, 04523
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 454 m, weiterführend 1,4 km
- ÖPNVEutin Anny-Trapp Straße Ost 325 m
- Breitband85,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 432 11,1 km, 7.306 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Ehmbruch liegt in Eutin. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,03 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche89,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule454 mnächste Schule
- ÖPNV325 mnächste Station
- Gigabit85,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.23701
- Albert-Einstein-Str.23701
- Albert-Mahlstedt-Str.23701
- Alte Lübecker Landstr.23701
- Alter Braaker Mühlenweg23701
- Alter Braaker Weg23701
- Am Ginsterbusch23701
- Am Hang23701
- Am Hegebruch23701
- Am Kleinen See23701
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eutin Anny-Trapp Straße Ost (325 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 4 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 85,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Eutin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.509 aktive Einheiten, 68,4 MW Nettoleistung, Solar 984 / 7,7 MW; Wind 10 / 55,0 MW; Speicher 485 / 2,3 MW; sonstige Erzeugung 30 / 3,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.487 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.530 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.054 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 317 Wohnungen, 255 Wohngebäude (Eutin, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,03 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 38,9 %, Ø Wohnfläche 89,5 m², 409 leerstehende Wohnungen (Eutin, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eutin Anny-Trapp Straße Ost (325 m); ca. 45 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Schön Klinik Neustadt, regionales Traumazentrum, Neustadt in Holstein, 16,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 4 Einrichtungen, 299 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 4 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 4 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Neustadt/Holstein, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt in Holstein, 12,3 km |
| Schulen | Grundschule: Gustav-Peters-Schule, Grundschule der Stadt Eutin in Eutin (454 m); weiterführend: Johann-Heinrich-Voss-Schule (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,9 Pkw-Min., Hausarzt 595 m, Apotheke 932 m, Grundschule 934 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Untersteenrade, B 432, 11,1 km, 7.306 Kfz/Tag, 612 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 10.795 Pkw, 625 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.829 Kraftfahrzeuge insgesamt, 952 Krafträder, 737 Lkw (Eutin, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 75 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.434 registrierte Fälle, 6.170 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,6 % (Ostholstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 31,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 23,2 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 70,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kasseedorfer Teiche und Umgebung (Naturschutzgebiet, 5,85 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder Dodau; Gebiet der Oberen Schwentine; Röbeler Holz und Umgebung; Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Holsteinische Schweiz; Röbeler Gehege und |
| Flächennutzung | Siedlung 17,5 %, Verkehr 5,8 %, Wald 22,0 %, Landwirtschaft 39,5 %, Gewässer 14,2 %; Wohnbaufläche 384 ha, Industrie/Gewerbe 78 ha (Eutin, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 009 Ostholstein – Stormarn-Nord, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 19,7 %, GRÜNE 12,7 %, AfD 17,7 %, Die Linke 6,0 %, FDP 5,1 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 009 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 25.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,5 Jahre (Eutin, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.383 unter 10 Jahre (8,0 %), 5.092 ab 65 Jahre (29,5 %) (Eutin, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 8.226 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eutin, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 172 (1.202 Zuzüge, 1.030 Fortzüge) (Eutin, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 266 Sterbefälle (Eutin, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 17.057 Einwohner (Eutin, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -40, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Ehmbruch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Ehmbruch |
| Postleitzahl | 23701 |
| Ort | Eutin |
| Breitengrad | 54.134388 |
| Längengrad | 10.591293 |
| Vorwahl | 04521, 04523 |
| Telefonnetz | Eutin, Malente |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Ostholstein |
| Gemeinde | Eutin, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eutin, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01055012 |
| Regionalschlüssel | 010550012012 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Eutin, Stadt Markt 1 23701 Eutin, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 417 Ew. je km² |
| Fläche | 41,38 km² |
| Einwohner | 17.275 |
| davon weiblich | 9.054 |
| davon männlich | 8.221 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eutin, Stadt
| Steuersätze in Eutin, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eutin, Stadt | 398 | 492 | 390 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen11,8 Mio. EUR2023, 682 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto10,7 Mio. EUR2023, 619 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft24,9 Mio. EUR2023, 1.443 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,61 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,50 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft15,9 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.054 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.487 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.530 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte8.226Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B492 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
