Am Eichelbach in 92694 Etzenricht
Straße und Lage
Die Straße Am Eichelbach liegt in Etzenricht im Bereich Radschin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92694 zugeordnet. Ortsteilbezug: Radschin.
- OrtEtzenricht
- Postleitzahl92694
- OrtsteilRadschin
- GemeindeEtzenricht
- LandkreisNeustadt a.d.Waldnaab
- Vorwahl0961
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 743 m, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVEtzenricht, Festplatz 270 m
- Breitband75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 22 8,7 km, 10.912 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Eichelbach liegt in Etzenricht im Bereich Radschin. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis76,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule743 mnächste Schule
- ÖPNV270 mnächste Station
- Gigabit75,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Gänsbühl92694
- Am Wassergraben92694
- Asternweg92694
- Blütenstr.92694
- Dahlienweg92694
- Fichtenweg92694
- Föhrenweg92694
- Gartenstr.92694
- Kiesweg92694
- Kohlberger Str.92694
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Etzenricht, Festplatz (270 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 75,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,1 % FTTB/H-Gigabit, 86,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Etzenricht, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 333 aktive Einheiten, 4,6 MW Nettoleistung, Solar 251 / 4,1 MW; Speicher 79 / 0,4 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.739 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.427 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 822 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 76,39 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 784 Wohnungen, 487 Wohngebäude (Etzenricht) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,54 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 64,2 %, Ø Wohnfläche 110,4 m², 37 leerstehende Wohnungen (Etzenricht, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Etzenricht, Festplatz (270 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Weiden, regionales Traumazentrum, Weiden i.d.OPf., 8,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Weiden/Oberpfalz EDQW, Weiden i.d.OPf., 6,3 km |
| Schulen | Grundschule: Ludwig-Meier-Grundschule Etzenricht (743 m); weiterführend: Mittelschule Weiherhammer (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 5,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 52,0 Pkw-Min., Hausarzt 730 m, Apotheke 2,7 km, Grundschule 676 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Weiden i.d. Opf., B 22, 8,7 km, 10.912 Kfz/Tag, 518 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.083 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.411 Kraftfahrzeuge insgesamt, 202 Krafträder, 45 Lkw (Etzenricht, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.665 registrierte Fälle, 4.849 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,0 % (Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Naturschutzgebiet, 10,1 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 65,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Etzenrichter Kirchberg (Naturschutzgebiet, 0,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heidenaab, Creussenaue und Weihergebiet nordwestlich Eschenbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer |
| Flächennutzung | Siedlung 6,6 %, Verkehr 5,4 %, Wald 46,5 %, Landwirtschaft 31,3 %, Gewässer 4,6 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Etzenricht, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 234 Weiden, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,4 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 24,3 %, Die Linke 3,9 %, FDP 3,1 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 6,0 % im Bundestagswahlkreis 234 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 23.729 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Etzenricht) |
| Altersstruktur | 133 unter 10 Jahre (8,6 %), 352 ab 65 Jahre (22,8 %) (Etzenricht, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 103 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Etzenricht), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (95 Zuzüge, 110 Fortzüge) (Etzenricht, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Etzenricht, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.579 Einwohner (Etzenricht, Abweichung zur Fortschreibung 15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Eichelbach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Eichelbach |
| Postleitzahl | 92694 |
| Ort | Etzenricht |
| Ortsteil | Radschin |
| Breitengrad | 49.624165 |
| Längengrad | 12.088464 |
| Vorwahl | 0961 |
| Telefonnetz | Weiden i d Opf |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Neustadt a.d.Waldnaab |
| Gemeinde | Etzenricht |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Etzenricht | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09374119 |
| Regionalschlüssel | 093745325119 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Etzenricht Hauptstr. 3 92694 Etzenricht |
| Bevölkerungsdichte | 114 Ew. je km² |
| Fläche | 13,58 km² |
| Einwohner | 1.544 |
| davon weiblich | 775 |
| davon männlich | 769 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Etzenricht
| Steuersätze in Etzenricht | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Etzenricht | 300 | 300 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen241 Tsd. EUR2023, 156 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto185 Tsd. EUR2023, 120 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,50 Mio. EUR2023, 974 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,07 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft483 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft822 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.739 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.427 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte103Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
