Am Eichkamp in 27367 Horstedt
Straße und Lage
Die Straße Am Eichkamp liegt in Horstedt im Bereich Winkeldorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27367 zugeordnet. Ortsteilbezug: Winkeldorf.
- OrtHorstedt
- Postleitzahl27367
- OrtsteilWinkeldorf
- GemeindeHorstedt
- LandkreisRotenburg (Wümme)
- Vorwahl04288
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 8,8 km
- ÖPNVWinkeldorf Kreuzung 462 m
- Breitband5,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 100,0 kW
- FernstraßeA 1 5,0 km, 69.465 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Eichkamp liegt in Horstedt im Bereich Winkeldorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV462 mnächste Station
- Gigabit5,6 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Dorfstr.27367
- Am Walde27367
- Große Str.27367
- Lindenstr.27367
- Moordamm27367
- Mühlenweg27367
- Ottersberger Weg27367
- Stapeler Weg27367
- Steinfelder Weg27367
- Stichweg27367
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Winkeldorf Kreuzung (462 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 711 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 5,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Horstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 100,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Am Eichkamp, PLZ 27367, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 182 aktive Einheiten, 2,9 MW Nettoleistung, Solar 120 / 1,5 MW; Speicher 58 / 0,3 MW; Biomasse 4 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.701 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.581 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 943 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 569 Wohnungen, 417 Wohngebäude (Horstedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,31 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 67,7 %, Ø Wohnfläche 129,7 m², 22 leerstehende Wohnungen (Horstedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Winkeldorf Kreuzung (462 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 43 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Rotenburg (Wümme), 17,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: OsteMed Martin-Luther-Krankenhaus, Zeven, Hubschrauberlandeplatz, Zeven, 14,1 km |
| Schulen | Grundschule: Löwenzahnschule, Grundschule Horstedt (3,0 km); weiterführend: KGS Tarmstedt (8,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,7 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,8 Pkw-Min., Hausarzt 7,5 km, Apotheke 7,8 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bockel, A 1, 5,0 km, 69.465 Kfz/Tag, 13.923 Schwerverkehr/Tag, 20,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 899 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.183 Kraftfahrzeuge insgesamt, 88 Krafträder, 59 Lkw (Horstedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 29,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,5 % Naturschutzgebiet, 2,8 % FFH-Gebiet, 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Obere Beekeniederung (Landschaftsschutzgebiet, 2,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wiestetal (Naturschutzgebiet, 3,99 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wiestetal, Glindbusch, Borchelsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Obere Beekeniederung; Stellingmoor mit Hemelsmoorwiesen und Steinfelder Holz | Naturschutzgebiet: Wiestetal |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 4,9 %, Wald 12,0 %, Landwirtschaft 71,3 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 64 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Horstedt, Kr Rotenburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 035 Rotenburg I – Heidekreis, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,1 %, stärkste Erststimme: SPD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,1 %, SPD 24,8 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 19,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 3,7 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 035 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 217.700, verfügbares Einkommen 22.933 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Horstedt) |
| Altersstruktur | 123 unter 10 Jahre (9,7 %), 272 ab 65 Jahre (21,5 %) (Horstedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 220 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Horstedt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (81 Zuzüge, 70 Fortzüge) (Horstedt, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Horstedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.266 Einwohner (Horstedt, Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Eichkamp
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Eichkamp |
| Postleitzahl | 27367 |
| Ort | Horstedt |
| Ortsteil | Winkeldorf |
| Breitengrad | 53.206276 |
| Längengrad | 9.210096 |
| Vorwahl | 04288 |
| Telefonnetz | Horstedt Kr Rotenburg |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Rotenburg (Wümme) |
| Gemeinde | Horstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Horstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03357028 |
| Regionalschlüssel | 033575406028 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Sottrum Am Eichkamp 12 27367 Horstedt |
| Bevölkerungsdichte | 56 Ew. je km² |
| Fläche | 22,57 km² |
| Einwohner | 1.265 |
| davon weiblich | 637 |
| davon männlich | 628 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Horstedt
| Steuersätze in Horstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Horstedt | 445 | 360 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen853 Tsd. EUR2023, 674 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto778 Tsd. EUR2023, 615 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,63 Mio. EUR2023, 1.288 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer577 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer53 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,07 Mio. EUR2023
- Steuerkraft943 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.701 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.581 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte220Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
