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Am Finkenschlag in 52078 Aachen

Straße und Lage

Die Straße Am Finkenschlag liegt in Aachen im Bereich Brand. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52078 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brand.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 589 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNVAachen, Brand Kollenbruch,Aachen 96 m
  • Breitband82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 44 3,3 km, 43.134 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Finkenschlag liegt in Aachen im Bereich Brand. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis227,85 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

  • Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
  • Grundschule589 mnächste Schule
  • ÖPNV96 mnächste Station
  • Gigabit82,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Aachen, Brand Kollenbruch,Aachen (96 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 50 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 589 m, weiterführend 1,1 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 96 m, ca. 50 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit75
  • Wohnungsmarkt6,82 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand82
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 924 m, Grundschule 1,4 km, Autobahn 6,6 Min.75
  • StandortmarktKaufkraft 30.143 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 8.905 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 11,0 %, Kinderarmut 17,3 %, Altersarmut 4,4 %53
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,3 km, 43.134 Kfz/Tag64
  • Umfeldstruktur24,8 % Wald, 1,8 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 5,3 km76
  • E-Mobilität98 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur82,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 39,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,4 % 5G-Flächenabdeckung (Land Nordrhein-Westfalen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.160 aktive Einheiten, 33,9 MW Nettoleistung, Solar 1.442 / 12,0 MW; Speicher 670 / 3,9 MW; Biomasse 4 / 2,9 MW; sonstige Erzeugung 44 / 15,0 MW (PLZ-Gebiet 52078, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.143 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.905 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.192 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 227,85 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,82 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 40,6 %, Ø Wohnfläche 92,7 m², 312.599 leerstehende Wohnungen (Nordrhein-Westfalen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungAachen, Brand Kollenbruch,Aachen (96 m); ca. 50 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur98 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 17 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Marienhospital Aachen, lokales Traumazentrum, Aachen, 5,3 km
SchulenGrundschule: Marktschule Brand Städt. Kath. Grundschule (589 m); weiterführend: Städt. Gesamtschule Brand - Sekundarstufen I und II - (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 924 m, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Aachen-Brand, A 44, 3,3 km, 43.134 Kfz/Tag, 8.289 Schwerverkehr/Tag, 19,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung10.630.608 Pkw, 589 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.737.736 Kraftfahrzeuge insgesamt, 947.291 Krafträder, 799.913 Lkw (Nordrhein-Westfalen, Stand 01.01.2025)
Natur, Umwelt & KulturFlächennutzung
FlächennutzungSiedlung 16,8 %, Verkehr 7,0 %, Wald 24,8 %, Landwirtschaft 46,9 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 245.405 ha, Industrie/Gewerbe 103.033 ha (Nordrhein-Westfalen, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Wanderung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 11,0 % (Bundesland), Kinderarmut 17,3 % (Bundesland), Altersarmut 4,4 % (Bundesland)
Altersstruktur1.704.221 unter 10 Jahre (9,4 %), 3.976.263 ab 65 Jahre (22,0 %) (Nordrhein-Westfalen, Stand 31.12.2024)
WanderungSaldo 83.872 (1.073.673 Zuzüge, 989.801 Fortzüge) (Nordrhein-Westfalen, 2024)
Sterbefälle220.432 Sterbefälle (Nordrhein-Westfalen, 2024)
Zensus 202217.890.489 Einwohner (Nordrhein-Westfalen, Abweichung zur Fortschreibung -187.273, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Finkenschlag

Straßendaten
NameAm Finkenschlag
Postleitzahl52078
OrtAachen
OrtsteilBrand
Breitengrad50.743095
Längengrad6.163585
Vorwahl02407, 02408, 0241
TelefonnetzHerzogenrath-Kohlscheid, Aachen-Kornelimünster, Aachen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Landkreis
GemeindeAachen, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Aachen, Stadt
Gemeindeschlüssel05313000
GemeindetypKreisfreie Stadt
VerwaltungStadt Aachen
Katschhof
52062 Aachen
Bevölkerungsdichte1612 Ew. je km²
Fläche160,83 km²
Einwohner259.269
davon weiblich125.845
davon männlich133.424

Übersichtskarten in der Gemeinde

Aachen, Stadt
Gemeindekarte Aachen, Stadt
Steuersätze in Aachen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Aachen———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft1.192 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
  • Kaufkraft30.143 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.905 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.