Am Reulert in 52078 Aachen

Straße und Lage

Die Straße Am Reulert liegt in Aachen im Bereich Brand. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52078 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brand.

OrtAachen
Postleitzahl52078
OrtsteilBrand
GemeindeAachen, Stadt
Landkreis
Vorwahl02407, 02408, 0241

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 871 m, weiterführend 1,5 km
ÖPNVAachen, Brand Am Reulert 93 m
Breitband82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 44 4,3 km, 43.134 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Reulert liegt in Aachen im Bereich Brand. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote40,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis227,85 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
Grundschule871 mnächste Schule
ÖPNV93 mnächste Station
Gigabit82,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Aachen, Brand Am Reulert (93 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Reulert

Straßendaten
Name	Am Reulert
Postleitzahl	52078
Ort	Aachen
Ortsteil	Brand
Breitengrad	50.749844
Längengrad	6.174419
Vorwahl	02407, 02408, 0241
Telefonnetz	Herzogenrath-Kohlscheid, Aachen-Kornelimünster, Aachen
Land	Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Köln
Landkreis
Gemeinde	Aachen, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Aachen, Stadt
Gemeindeschlüssel	05313000
Gemeindetyp	Kreisfreie Stadt
Verwaltung	Stadt Aachen Katschhof 52062 Aachen
Bevölkerungsdichte	1612 Ew. je km²
Fläche	160,83 km²
Einwohner	259.269
davon weiblich	125.845
davon männlich	133.424

Übersichtskarten in der Gemeinde

Aachen, Stadt
Gemeindekarte Aachen, Stadt

Steuersätze in Aachen, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Aachen	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.192 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft30.143 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.905 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	82,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 39,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,4 % 5G-Flächenabdeckung (Land Nordrhein-Westfalen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.160 aktive Einheiten, 33,9 MW Nettoleistung, Solar 1.442 / 12,0 MW; Speicher 670 / 3,9 MW; Biomasse 4 / 2,9 MW; sonstige Erzeugung 44 / 15,0 MW (PLZ-Gebiet 52078, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.143 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.905 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.192 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 227,85 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,82 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 40,6 %, Ø Wohnfläche 92,7 m², 312.599 leerstehende Wohnungen (Nordrhein-Westfalen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Aachen, Brand Am Reulert (93 m); ca. 1 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	98 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 17 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: BETHLEHEM Gesundheitszentrum Stolberg gGmbH, lokales Traumazentrum, Stolberg, 4,6 km
Schulen	Grundschule: Marktschule Brand Städt. Kath. Grundschule (871 m); weiterführend: Städt. Gesamtschule Brand - Sekundarstufen I und II - (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 924 m, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Aachen-Brand, A 44, 4,3 km, 43.134 Kfz/Tag, 8.289 Schwerverkehr/Tag, 19,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	10.630.608 Pkw, 589 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.737.736 Kraftfahrzeuge insgesamt, 947.291 Krafträder, 799.913 Lkw (Nordrhein-Westfalen, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 11,0 % (Bundesland), Kinderarmut 17,3 % (Bundesland), Altersarmut 4,4 % (Bundesland)
Altersstruktur	1.704.221 unter 10 Jahre (9,4 %), 3.976.263 ab 65 Jahre (22,0 %) (Nordrhein-Westfalen, Stand 31.12.2024)
Wanderung	Saldo 83.872 (1.073.673 Zuzüge, 989.801 Fortzüge) (Nordrhein-Westfalen, 2024)
Sterbefälle	220.432 Sterbefälle (Nordrhein-Westfalen, 2024)
Zensus 2022	17.890.489 Einwohner (Nordrhein-Westfalen, Abweichung zur Fortschreibung -187.273, Stand 15.05.2022)