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Am Fuchsbau in 69429 Waldbrunn

Straße und Lage

Die Am Fuchsbau liegt in Waldbrunn im Bereich Waldkatzenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69429 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waldkatzenbach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNVWaldkatzenbach, Meisentalsiedl 179 m
  • Breitband12,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 27 13,1 km, 5.989 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Waldkatzenbach, Meisentalsiedl (179 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 5,1 km64
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 179 m, ca. 30 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur12,4 % Gigabit-Verfügbarkeit19
  • Wohnungsmarkt5,34 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 4,6 Min.80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,1 km, 5.989 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis88
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur55,0 % Wald, 0,1 % Gewässer74
  • Natur- und Schutzgebiete4,1 % FFH, 40,9 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark76
  • GesundheitTraumazentrum 13,3 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungWaldkatzenbach, Meisentalsiedl (179 m); ca. 30 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach, regionales Traumazentrum, Mosbach, 13,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Mosbach, Mosbach (Baden), Hubschrauberlandeplatz, Mosbach, 12,4 km
SchulenGrundschule: Winterhauchschule Grundschule (1,4 km); weiterführend: Realschule Eberbach (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rittersbach, B 27, 13,1 km, 5.989 Kfz/Tag, 484 Schwerverkehr/Tag, 8,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Gebäudeüberreste nördlich von Götzingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 22,9 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Lindach, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Eberbach, 6,9 km
Motorisierung3.323 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.209 Kraftfahrzeuge insgesamt, 296 Krafträder, 203 Lkw (Waldbrunn, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur12,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Waldbrunn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 4,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.999 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.450 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 946 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 107,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 37,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,8 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 4,1 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 40,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwanne-Wald (Naturschutzgebiet, 3,17 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Elzbachtal und Odenwald Neckargerach; Odenwald Eberbach | Landschaftsschutzgebiet: Höllgrund mit Eisigklinge und Scheuerklinge; Neckartal II - Eberbach; Neckartal II mit Koppenbachtal, Weisbachtal und
FlächennutzungSiedlung 5,6 %, Verkehr 2,6 %, Wald 55,0 %, Landwirtschaft 36,4 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 158 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Waldbrunn, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,9 % (Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand2.456 Wohnungen, 1.840 Wohngebäude (Waldbrunn)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,34 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 75,0 %, Ø Wohnfläche 119,2 m², 159 leerstehende Wohnungen (Waldbrunn, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 47,6 Jahre (Waldbrunn)
Altersstruktur418 unter 10 Jahre (9,0 %), 1.256 ab 65 Jahre (26,9 %) (Waldbrunn, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.149 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waldbrunn), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1 (237 Zuzüge, 236 Fortzüge) (Waldbrunn, 2024)
Sterbefälle59 Sterbefälle (Waldbrunn, 2024)
Zensus 20224.691 Einwohner (Waldbrunn, Abweichung zur Fortschreibung -74, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Fuchsbau

Straßendaten
NameAm Fuchsbau
Postleitzahl69429
OrtWaldbrunn
OrtsteilWaldkatzenbach
Breitengrad49.457497
Längengrad9.05596
Vorwahl06274
TelefonnetzWaldbrunn Odenw
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
GemeindeWaldbrunn
KarteKarte und Lage
Gemeinde Waldbrunn
Gemeindeschlüssel08225118
Regionalschlüssel082255006118
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Waldbrunn
Alte Marktstr. 4
69429 Waldbrunn
Bevölkerungsdichte105 Ew. je km²
Fläche44,29 km²
Einwohner4.670
davon weiblich2.382
davon männlich2.288

Übersichtskarten in der Gemeinde

Waldbrunn
Gemeindekarte Waldbrunn
Steuersätze in Waldbrunn
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Waldbrunn400400400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.