Am G'haubach in 87527 Sonthofen
Straße und Lage
Die Straße Am G'haubach liegt in Sonthofen im Bereich Sonthofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87527 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sonthofen.
- OrtSonthofen
- Postleitzahl87527
- OrtsteilSonthofen
- GemeindeSonthofen, St
- LandkreisOberallgäu
- Vorwahl08321, 08324, 08326
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- Breitband89,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am G'haubach liegt in Sonthofen im Bereich Sonthofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote40,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche81,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis442,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Gigabit89,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Abt-Reubi-Str.87527
- Albert-Schweitzer-Str.87527
- Albrecht-Dürer-Str.87527
- Alpenrosenweg87527
- Altstädter Str.87527
- Am Alten Bahnhof87527
- Am Brunnenbach87527
- Am Entenmoos87527
- Am Gribesgraben87527
- Am Höldersberg87527
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 61,2 % FTTB/H-Gigabit, 80,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Sonthofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.942 aktive Einheiten, 20,1 MW Nettoleistung, Solar 1.349 / 13,5 MW; Speicher 561 / 3,5 MW; Biomasse 1 / 0,7 MW; Wasser 10 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 21 / 1,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.605 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.097 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.174 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 442,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 12.760 Wohnungen, 3.966 Wohngebäude (Sonthofen, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,13 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 40,0 %, Ø Wohnfläche 81,5 m², 447 leerstehende Wohnungen (Sonthofen, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Krankenhausversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 17 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 23 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikverbund Allgäu, Sonthofen, Hubschrauberlandeplatz, Sonthofen, 1,7 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,5 Pkw-Min., Hausarzt 681 m, Apotheke 873 m, Grundschule 767 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 13.716 Pkw, 631 Pkw je 1.000 Einwohner, 17.154 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.853 Krafträder, 904 Lkw (Sonthofen, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 80 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.146 registrierte Fälle, 2.703 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,9 % (Landkreis Oberallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Schloss Neuschwanstein, Schwangau, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 34,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,3 % Naturschutzgebiet, 5,1 % FFH-Gebiet, 2,3 % Vogelschutzgebiet, 17,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Allgäuer Hochalpen (FFH-Gebiet, 0,39 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Allgäuer Hochalpen (Naturschutzgebiet, 3,78 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Allgäuer Hochalpen | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Grüntengebietes, des Großen Waldes, der Deutschen Alpenstraße und des Wertachtales | Naturschutzgebiet: Allgäuer Hochalpen | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 11,5 %, Verkehr 4,4 %, Wald 42,6 %, Landwirtschaft 36,3 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 249 ha, Industrie/Gewerbe 68 ha (Sonthofen, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 256 Oberallgäu, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,3 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 256 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.600, verfügbares Einkommen 25.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,2 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,9 Jahre (Sonthofen, St) |
| Altersstruktur | 1.814 unter 10 Jahre (8,3 %), 5.953 ab 65 Jahre (27,4 %) (Sonthofen, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7.781 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sonthofen, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 144 (1.414 Zuzüge, 1.270 Fortzüge) (Sonthofen, St, 2024) |
| Sterbefälle | 323 Sterbefälle (Sonthofen, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 21.381 Einwohner (Sonthofen, St, Abweichung zur Fortschreibung -446, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am G'haubach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am G'haubach |
| Postleitzahl | 87527 |
| Ort | Sonthofen |
| Ortsteil | Sonthofen |
| Vorwahl | 08321, 08324, 08326 |
| Telefonnetz | Sonthofen, Hindelang, Fischen i Allgäu |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Oberallgäu |
| Gemeinde | Sonthofen, St |
| Gemeinde Sonthofen, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09780139 |
| Regionalschlüssel | 097800139139 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Sonthofen 87527 Sonthofen, St |
| Bevölkerungsdichte | 467 Ew. je km² |
| Fläche | 46,55 km² |
| Einwohner | 21.734 |
| davon weiblich | 11.358 |
| davon männlich | 10.376 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sonthofen, Stadt
| Steuersätze in Sonthofen, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sonthofen | 400 | 440 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen13,3 Mio. EUR2023, 614 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto12,2 Mio. EUR2023, 561 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft33,2 Mio. EUR2023, 1.528 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer14,5 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,59 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft18,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.174 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.605 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.097 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte7.781Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
