Am Grandberg in 38170 Winnigstedt

Straße und Lage

Die Straße Am Grandberg liegt in Winnigstedt im Bereich Winnigstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38170 zugeordnet. Ortsteilbezug: Winnigstedt.

OrtWinnigstedt
Postleitzahl38170
OrtsteilWinnigstedt
GemeindeWinnigstedt
LandkreisWolfenbüttel
Vorwahl05336

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 11,2 km, weiterführend 11,1 km
ÖPNVWinnigstedt, Ganterplatz 339 m
Breitband95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 79 16,0 km, 4.147 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Grandberg liegt in Winnigstedt im Bereich Winnigstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,37 €/m²Zensus 2022
Leerstand20,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche119,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis159,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
Grundschule11,2 kmnächste Schule
ÖPNV339 mnächste Station
Gigabit95,3 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Winnigstedt, Ganterplatz (339 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 94 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Grandberg

Straßendaten
Name	Am Grandberg
Postleitzahl	38170
Ort	Winnigstedt
Ortsteil	Winnigstedt
Breitengrad	52.062798
Längengrad	10.76223
Vorwahl	05336
Telefonnetz	Semmenstedt
Land	Niedersachsen
Regierungsbezirk	Statistische Region Braunschweig
Landkreis	Wolfenbüttel
Gemeinde	Winnigstedt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Winnigstedt
Gemeindeschlüssel	03158035
Regionalschlüssel	031585407035
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Samtgemeinde Schöppenstedt Markt 3 38170 Winnigstedt
Bevölkerungsdichte	56 Ew. je km²
Fläche	12,08 km²
Einwohner	672
davon weiblich	310
davon männlich	362

Übersichtskarten in der Gemeinde

Winnigstedt
Gemeindekarte Winnigstedt

Steuersätze in Winnigstedt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Winnigstedt	440	440	440

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	95,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Winnigstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 133 aktive Einheiten, 73,8 MW Nettoleistung, Solar 83 / 0,8 MW; Wind 17 / 72,8 MW; Speicher 33 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 25.429 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.767 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.050 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 159,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	385 Wohnungen, 264 Wohngebäude (Winnigstedt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,37 €/m², Leerstandsquote 20,0 %, Eigentümerquote 75,6 %, Ø Wohnfläche 119,3 m², 74 leerstehende Wohnungen (Winnigstedt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Winnigstedt, Ganterplatz (339 m); ca. 94 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Wolfenbüttel gGmbH, lokales Traumazentrum, Wolfenbüttel, 20,4 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Bühne (11,2 km); weiterführend: Fallstein-Gymnasium (11,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,3 Pkw-Min., Hallenbad 22,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,8 Pkw-Min., Hausarzt 7,0 km, Apotheke 9,1 km, Grundschule 558 m

Motorisierung	451 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 655 Kraftfahrzeuge insgesamt, 64 Krafträder, 97 Lkw (Winnigstedt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 5.387 registrierte Fälle, 4.544 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Wolfenbüttel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft, Tourist-Information Goslar (Welterbe-Infozentrum), Goslar, Kulturstätte, Aufnahme 1992; erweitert 2010, 29,7 km
Schutzgebiete	BfN: 0,5 % FFH-Gebiet, 16,2 % Landschaftsschutzgebiete, 0,2 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ehemalige Bahntrasse zwischen Semmenstedt, Mattierzoll und Börßum sowie angrenzende Landschaftsteile (Landschaftsschutzgebiet, 0,29 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Klotzberg (Naturschutzgebiet, 4,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Grabensystem Großes Bruch \| Landschaftsschutzgebiet: Ehemalige Bahntrasse zwischen Semmenstedt, Mattierzoll und Börßum sowie angrenzende Landschaftsteile; Großes Bruch; Großes Bruch östlich von
Flächennutzung	Siedlung 4,6 %, Verkehr 3,6 %, Wald 0,2 %, Landwirtschaft 88,7 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Winnigstedt, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 049 Salzgitter – Wolfenbüttel, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,5 %, stärkste Erststimme: SPD 30,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 26,5 %, SPD 24,4 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 21,3 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,5 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 049
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.900, verfügbares Einkommen 22.911 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,2 % (Kreis), Kinderarmut 12,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Winnigstedt)
Altersstruktur	69 unter 10 Jahre (10,3 %), 140 ab 65 Jahre (20,8 %) (Winnigstedt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	105 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Winnigstedt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 8 (64 Zuzüge, 56 Fortzüge) (Winnigstedt, 2024)
Sterbefälle	8 Sterbefälle (Winnigstedt, 2024)
Zensus 2022	690 Einwohner (Winnigstedt, Abweichung zur Fortschreibung -26, Stand 15.05.2022)