Am Gstadthof in 94244 Teisnach
Straße und Lage
Die Am Gstadthof liegt in Teisnach im Bereich Teisnach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94244 zugeordnet. Ortsteilbezug: Teisnach.
- OrtTeisnach
- Postleitzahl94244
- OrtsteilTeisnach
- GemeindeTeisnach, M
- LandkreisRegen
- Vorwahl09921, 09923, 09929
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 903 m, weiterführend 903 m
- ÖPNVTeisnach 111 m
- Breitband58,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 11 17,8 km, 4.091 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Teisnach (111 m)
- Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
| ÖPNV-Anbindung | Teisnach (111 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Arberlandklinik Viechtach, lokales Traumazentrum, Viechtach, 10,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Arberland Kliniken, Zwiesel, Hubschrauberlandeplatz, Zwiesel, 12,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Teisnach (903 m); weiterführend: Mittelschule Teisnach (903 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 36,0 km |
| Motorisierung | 2.027 Pkw, 676 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.955 Kraftfahrzeuge insgesamt, 355 Krafträder, 194 Lkw (Teisnach, M, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 58,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 58,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Teisnach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,9 Pkw-Min., Hallenbad 15,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.602 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.804 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.526 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,80 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 5,4 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 80,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Stockwiesen bei Schollenried (Naturschutzgebiet, 5,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberlauf des Regens und Nebenbäche | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 7,3 %, Verkehr 3,8 %, Wald 54,7 %, Landwirtschaft 29,8 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 74 ha, Industrie/Gewerbe 42 ha (Teisnach, M, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.056 registrierte Fälle, 2.655 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,1 % (Landkreis Regen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 1.468 Wohnungen, 854 Wohngebäude (Teisnach, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,35 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 60,6 %, Ø Wohnfläche 110,1 m², 86 leerstehende Wohnungen (Teisnach, M, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Teisnach, M) |
| Altersstruktur | 292 unter 10 Jahre (9,7 %), 668 ab 65 Jahre (22,3 %) (Teisnach, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.179 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Teisnach, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 27 (226 Zuzüge, 199 Fortzüge) (Teisnach, M, 2024) |
| Sterbefälle | 45 Sterbefälle (Teisnach, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.990 Einwohner (Teisnach, M, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Gstadthof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Gstadthof |
| Postleitzahl | 94244 |
| Ort | Teisnach |
| Ortsteil | Teisnach |
| Breitengrad | 49.039352 |
| Längengrad | 12.992749 |
| Vorwahl | 09921, 09923, 09929 |
| Telefonnetz | Regen, Teisnach, Ruhmannsfelden |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Regen |
| Gemeinde | Teisnach, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Teisnach, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09276143 |
| Regionalschlüssel | 092760143143 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Teisnach Postfach 1155 94244 Teisnach, M |
| Bevölkerungsdichte | 116 Ew. je km² |
| Fläche | 25,77 km² |
| Einwohner | 3.000 |
| davon weiblich | 1.480 |
| davon männlich | 1.520 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Teisnach, Markt
| Steuersätze in Teisnach, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Teisnach | 290 | 290 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
