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Am Hagenweg in 78259 Mühlhausen-Ehingen

Straße und Lage

Die Straße Am Hagenweg liegt in Mühlhausen-Ehingen im Bereich Mühlhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mühlhausen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNVMühlhausen (Kr KN) Im Rohmen 339 m
  • Breitband98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 98 10,6 km, 26.782 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Hagenweg liegt in Mühlhausen-Ehingen im Bereich Mühlhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
  • Grundschule1,1 kmnächste Schule
  • ÖPNV339 mnächste Station
  • Gigabit98,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Mühlhausen (Kr KN) Im Rohmen (339 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 3,2 km72
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 339 m, ca. 35 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt6,80 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,2 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 10,2 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 3,0 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 29.354 EUR/Ew., Steuerkraft 937 EUR/Ew., Einzelhandel 8.249 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,5 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,6 km, 26.782 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz66
  • SchienenlärmEBA: ca. 765 Betroffene, 19,4 % der Einwohner42
  • Umfeldstruktur22,6 % Wald, 1,0 % Gewässer59
  • Natur- und Schutzgebiete3,5 % Naturschutzgebiet, 12,5 % FFH, 14,2 % Landschaftsschutz78
  • GesundheitTraumazentrum 5,7 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mühlhausen-Ehingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 770 aktive Einheiten, 30,8 MW Nettoleistung, Solar 491 / 29,2 MW; Speicher 272 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.354 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.249 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 937 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 363,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.839 Wohnungen, 1.175 Wohngebäude (Mühlhausen-Ehingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,80 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 68,6 %, Ø Wohnfläche 115,3 m², 55 leerstehende Wohnungen (Mühlhausen-Ehingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungMühlhausen (Kr KN) Im Rohmen (339 m); ca. 35 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Hegau-Bodensee-Klinikum Singen, regionales Traumazentrum, Singen, 5,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Polizei Mühlhausen, Mühlhausen-Ehingen, Hubschrauberlandeplatz, Mühlhausen-Ehingen, 2,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Mühlhausen-Ehingen (1,1 km); weiterführend: Peter-Thumb-Schule Grund- und Gemeinschaftsschule (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,0 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stockach, A 98, 10,6 km, 26.782 Kfz/Tag, 3.117 Schwerverkehr/Tag, 11,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.794 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.546 Kraftfahrzeuge insgesamt, 413 Krafträder, 134 Lkw (Mühlhausen-Ehingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.859 registrierte Fälle, 6.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,5 % (Landkreis Konstanz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 565 Einwohner LDEN ab 55 dB, 765 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,24 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 270 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 16,8 km
SchutzgebieteBfN: 3,5 % Naturschutzgebiete, 12,5 % FFH-Gebiet, 14,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bruckried (Naturschutzgebiet, 0,56 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bruckried (Naturschutzgebiet, 0,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Westlicher Hegau | Landschaftsschutzgebiet: Hegau | Naturschutzgebiet: Bruckried; Dohlen im Wald; Ehinger Ried; Mägdeberg
FlächennutzungSiedlung 8,8 %, Verkehr 8,9 %, Wald 22,6 %, Landwirtschaft 57,5 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 84 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Mühlhausen-Ehingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 287 Konstanz, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,1 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,1 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,4 %, FDP 5,8 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 287
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.400, verfügbares Einkommen 25.969 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 569 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Mühlhausen-Ehingen)
Altersstruktur440 unter 10 Jahre (10,9 %), 848 ab 65 Jahre (20,9 %) (Mühlhausen-Ehingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt471 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mühlhausen-Ehingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 74 (322 Zuzüge, 248 Fortzüge) (Mühlhausen-Ehingen, 2024)
Sterbefälle35 Sterbefälle (Mühlhausen-Ehingen, 2024)
Zensus 20223.945 Einwohner (Mühlhausen-Ehingen, Abweichung zur Fortschreibung -26, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Hagenweg

Straßendaten
NameAm Hagenweg
Postleitzahl78259
OrtMühlhausen
OrtsteilMühlhausen
Breitengrad47.810741
Längengrad8.821408
Vorwahl07731, 07733
TelefonnetzSingen Hohentwiel, Engen Hegau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeMühlhausen-Ehingen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Mühlhausen-Ehingen
Gemeindeschlüssel08335097
Regionalschlüssel083355001097
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Mühlhausen-Ehingen
Schloßstr.46
78259 Mühlhausen-Ehingen
Bevölkerungsdichte227 Ew. je km²
Fläche17,82 km²
Einwohner4.054
davon weiblich1.995
davon männlich2.059

Übersichtskarten in der Gemeinde

Mühlhausen-Ehingen
Gemeindekarte Mühlhausen-Ehingen
Steuersätze in Mühlhausen-Ehingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Mühlhausen-Ehingen350350340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.