Am Hammelberg in 64689 Grasellenbach
Straße und Lage
Die Straße Am Hammelberg liegt in Grasellenbach im Bereich Litzelbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64689 zugeordnet. Ortsteilbezug: Litzelbach.
- OrtGrasellenbach
- Postleitzahl64689
- OrtsteilLitzelbach
- GemeindeGrasellenbach
- LandkreisBergstraße
- Vorwahl06207, 06253
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVLitzelbach, Abzw. 317 m
- Breitband41,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 460 8,2 km, 4.421 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Hammelberg liegt in Grasellenbach im Bereich Litzelbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV317 mnächste Station
- Gigabit41,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hofacker64689
- Hasental64689
- Hilsighof64689
- Im Klingen64689
- Kremberg64689
- Scharbacher Str.64689
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Litzelbach, Abzw. (317 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 87 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Kloster Lorsch und Altenmünster liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 41,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 41,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Grasellenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 412 aktive Einheiten, 12,0 MW Nettoleistung, Solar 311 / 3,7 MW; Wind 2 / 6,6 MW; Speicher 94 / 0,6 MW; Biomasse 3 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.248 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.012 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 762 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 281,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.960 Wohnungen, 1.083 Wohngebäude (Grasellenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,58 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 59,5 %, Ø Wohnfläche 112,1 m², 102 leerstehende Wohnungen (Grasellenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Litzelbach, Abzw. (317 m); ca. 87 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH, lokales Traumazentrum, Erbach, 12,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hubschraubersonderlandeplatz Affolterbach, Hubschrauberlandeplatz, Wald-Michelbach, 3,4 km |
| Schulen | Grundschule: Ulfenbachtal-Schule (2,0 km); weiterführend: Heinrich-Böll-Schule (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 29,1 Pkw-Min., Hallenbad 29,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hüttenthal, B 460, 8,2 km, 4.421 Kfz/Tag, 332 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.588 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.425 Kraftfahrzeuge insgesamt, 356 Krafträder, 221 Lkw (Grasellenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.577 registrierte Fälle, 3.125 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Bergstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Kloster Lorsch und Altenmünster, Kloster Altenmünster, Lorsch, Kulturstätte, Aufnahme 1991, 19,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,2 % Naturschutzgebiete, 0,1 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 0,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Gras-Ellenbacher Wiesen (Naturschutzgebiet, 1,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche; Tromm | Landschaftsschutzgebiet: Gras-Ellenbacher Wiesen | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Gras-Ellenbacher Wiesen; Schmerbachtal von Fürth und Hammelbach |
| Flächennutzung | Siedlung 7,4 %, Verkehr 3,4 %, Wald 52,7 %, Landwirtschaft 36,1 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 91 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Grasellenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 187 Bergstraße, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,2 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,2 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 11,2 %, AfD 20,1 %, Die Linke 6,1 %, FDP 5,2 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 187 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.500, verfügbares Einkommen 26.018 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Grasellenbach) |
| Altersstruktur | 317 unter 10 Jahre (8,0 %), 1.002 ab 65 Jahre (25,2 %) (Grasellenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 869 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grasellenbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 14 (346 Zuzüge, 332 Fortzüge) (Grasellenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 91 Sterbefälle (Grasellenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.010 Einwohner (Grasellenbach, Abweichung zur Fortschreibung -171, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Hammelberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Hammelberg |
| Postleitzahl | 64689 |
| Ort | Grasellenbach |
| Ortsteil | Litzelbach |
| Breitengrad | 49.624447 |
| Längengrad | 8.839894 |
| Vorwahl | 06207, 06253 |
| Telefonnetz | Wald-Michelbach, Fürth Odenw |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Bergstraße |
| Gemeinde | Grasellenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Grasellenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06431009 |
| Regionalschlüssel | 064310009009 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Grasellenbach Schulstr.1 64689 Grasellenbach |
| Bevölkerungsdichte | 174 Ew. je km² |
| Fläche | 22,88 km² |
| Einwohner | 3.982 |
| davon weiblich | 1.942 |
| davon männlich | 2.040 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Grasellenbach
| Steuersätze in Grasellenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Grasellenbach | 380 | 390 | 390 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,01 Mio. EUR2023, 255 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto923 Tsd. EUR2023, 232 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,89 Mio. EUR2023, 976 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,10 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer163 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,72 Mio. EUR2023
- Steuerkraft762 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.248 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.012 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte869Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
