Am Haselstrauch in 49143 Bissendorf
Straße und Lage
Die Straße Am Haselstrauch liegt in Bissendorf im Bereich Wissingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49143 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wissingen.
- OrtBissendorf
- Postleitzahl49143
- OrtsteilWissingen
- GemeindeBissendorf
- LandkreisOsnabrück
- Vorwahl05402, 05406, 05409, 0541, 05422, 05472, 05473
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 15,6 km, weiterführend 19,4 km
- ÖPNVWissingen Wiesenweg 193 m
- Breitband71,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 33 6,6 km, 38.655 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Haselstrauch liegt in Bissendorf im Bereich Wissingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule15,6 kmnächste Schule
- ÖPNV193 mnächste Station
- Gigabit71,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolfstr.49143
- Am Bahndamm49143
- Am Bahnhof49143
- Am Buchsbaum49143
- Amselstr.49143
- An der Wierau49143
- Bahnhofstr.49143
- Blumenesch49143
- Bonhoefferstr.49143
- Bröckerweg49143
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wissingen Wiesenweg (193 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 110 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 71,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bissendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.961 aktive Einheiten, 63,6 MW Nettoleistung, Solar 1.992 / 19,4 MW; Wind 6 / 37,1 MW; Speicher 944 / 5,7 MW; Biomasse 5 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.976 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.580 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.145 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 132,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.884 Wohnungen, 4.483 Wohngebäude (Bissendorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,55 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 64,1 %, Ø Wohnfläche 121,5 m², 258 leerstehende Wohnungen (Bissendorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wissingen Wiesenweg (193 m); ca. 110 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 20 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Niels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück, überregionales Traumazentrum, Osnabrück, 9,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Niels-Stensen-Kliniken St. Raphael, Ostercappeln, Hubschrauberlandeplatz, Ostercappeln, 9,2 km |
| Schulen | Grundschule: Regenbogenschule Gem. Grundschule Büren (15,6 km); weiterführend: Peter-August-Böckstiegel-Gesamtschule des Kreises Gütersloh - Sekundarstufen I und II - (19,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,6 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Fledder, A 33, 6,6 km, 38.655 Kfz/Tag, 3.027 Schwerverkehr/Tag, 7,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Bohmte, Binnenhafen, Terminal, Mittellandkanal, Bohmte, 10,2 km |
| Motorisierung | 10.749 Pkw, 736 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.561 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.131 Krafträder, 843 Lkw (Bissendorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 52 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.983 registrierte Fälle, 4.206 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Osnabrück; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 595 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.175 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,60 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 290 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % FFH-Gebiet, 65,1 % Naturpark, 58,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: TERRA.vita (Naturpark, 0,27 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Steinernes Meer (Naturschutzgebiet, 8,70 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mausohr-Jagdgebiet Belm | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge; Wiehengebirge und Nördliches Osnabrücker Hügelland |
| Flächennutzung | Siedlung 9,6 %, Verkehr 5,7 %, Wald 22,9 %, Landwirtschaft 59,3 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 463 ha, Industrie/Gewerbe 128 ha (Bissendorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 038 Osnabrück-Land, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,1 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,1 %, Die Linke 6,5 %, FDP 4,3 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 038 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.000, verfügbares Einkommen 24.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Bissendorf) |
| Altersstruktur | 1.433 unter 10 Jahre (9,8 %), 3.498 ab 65 Jahre (23,9 %) (Bissendorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.117 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bissendorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 212 (880 Zuzüge, 668 Fortzüge) (Bissendorf, 2024) |
| Sterbefälle | 214 Sterbefälle (Bissendorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.347 Einwohner (Bissendorf, Abweichung zur Fortschreibung -539, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Haselstrauch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Haselstrauch |
| Postleitzahl | 49143 |
| Ort | Bissendorf |
| Ortsteil | Wissingen |
| Breitengrad | 52.261593 |
| Längengrad | 8.195582 |
| Vorwahl | 05402, 05406, 05409, 0541, 05422, 05472, 05473 |
| Telefonnetz | Bissendorf Kr Osnabrück, Belm, Hilter am Teutoburger Wald, Osnabrück, Melle, Bad Essen, Ostercappeln |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Osnabrück |
| Gemeinde | Bissendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bissendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03459012 |
| Regionalschlüssel | 034590012012 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bissendorf Im Freeden 7 49143 Bissendorf |
| Bevölkerungsdichte | 152 Ew. je km² |
| Fläche | 96,41 km² |
| Einwohner | 14.614 |
| davon weiblich | 7.440 |
| davon männlich | 7.174 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bissendorf
| Steuersätze in Bissendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bissendorf | 370 | 380 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen11,2 Mio. EUR2023, 766 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto10,2 Mio. EUR2023, 695 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft22,8 Mio. EUR2023, 1.560 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,27 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer798 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft14,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.145 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.976 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.580 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.117Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
