Am Kaltenbach in 74731 Walldürn
Straße und Lage
Die Am Kaltenbach liegt in Walldürn im Bereich Reinhardsachsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74731 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reinhardsachsen.
- OrtWalldürn
- Postleitzahl74731
- OrtsteilReinhardsachsen
- GemeindeWalldürn, Stadt
- LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
- Vorwahl06282, 06285, 06286, 09378
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 6,4 km
- ÖPNVReinhardsachsen, Ort 212 m
- Breitband58,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 469 11,2 km, 12.150 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Reinhardsachsen, Ort (212 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
| Digitale Infrastruktur | 58,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,9 % FTTB/H-Gigabit, 87,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Walldürn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.847 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.589 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.132 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 107,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.915 Wohnungen, 3.473 Wohngebäude (Walldürn, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,49 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 61,3 %, Ø Wohnfläche 109,8 m², 360 leerstehende Wohnungen (Walldürn, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Reinhardsachsen, Ort (212 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Erlenbach, lokales Traumazentrum, Erlenbach a.M., 22,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Seitenbacher GmbH & Co., Buchen / Odenwald, Hubschrauberlandeplatz, Buchen (Odenwald), 5,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rippberg (4,3 km); weiterführend: Bildungszentrum Walldürn Konrad-von-Dürn-Realschule (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 51,6 Pkw-Min., Hausarzt 871 m, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Miltenberg, B 469, 11,2 km, 12.150 Kfz/Tag, 778 Schwerverkehr/Tag, 6,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yacht-Club Miltenberg 1971 e. V., Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Miltenberg, 16,2 km |
| Motorisierung | 7.876 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.902 Kraftfahrzeuge insgesamt, 875 Krafträder, 493 Lkw (Walldürn, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,9 % (Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Walldürn, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 1,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 2,0 % FFH-Gebiete, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturparks, 1,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Lappen und Eiderbachgraben (Naturschutzgebiet, 1,93 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Odenwaldtäler zwischen Schloßau und Walldürn; Odenwald und Bauland Hardheim; Täler der Odenwald-Bäche um Amorbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 4,1 %, Wald 42,9 %, Landwirtschaft 45,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 304 ha, Industrie/Gewerbe 146 ha (Walldürn, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 276 Odenwald – Tauber, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,4 %, stärkste Erststimme: CDU 42,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,4 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 23,6 %, Die Linke 4,9 %, FDP 4,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 276 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 279.100, verfügbares Einkommen 24.346 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 682 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Walldürn, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.105 unter 10 Jahre (9,5 %), 2.785 ab 65 Jahre (24,0 %) (Walldürn, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.458 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Walldürn, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 56 (772 Zuzüge, 716 Fortzüge) (Walldürn, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 154 Sterbefälle (Walldürn, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.557 Einwohner (Walldürn, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -134, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Kaltenbach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Kaltenbach |
| Postleitzahl | 74731 |
| Ort | Walldürn |
| Ortsteil | Reinhardsachsen |
| Breitengrad | 49.641922 |
| Längengrad | 9.343758 |
| Vorwahl | 06282, 06285, 06286, 09378 |
| Telefonnetz | Walldürn, Walldürn-Altheim, Walldürn-Rippberg, Eichenbühl-Riedern |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Neckar-Odenwald-Kreis |
| Gemeinde | Walldürn, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Walldürn, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08225109 |
| Regionalschlüssel | 082255001109 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | GVV Hardheim-Walldürn Burgstraße 3 74731 Walldürn, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 110 Ew. je km² |
| Fläche | 105,91 km² |
| Einwohner | 11.614 |
| davon weiblich | 5.751 |
| davon männlich | 5.863 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Walldürün, Stadt
| Steuersätze in Walldürn, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Walldürn, Stadt | 360 | 400 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
