Am Kamp in 38477 Jembke
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 264 m, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVJembke, Schule 274 m
- Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 39 8,1 km, 29.352 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Kamp liegt in Jembke. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,44 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule264 mnächste Schule
- ÖPNV274 mnächste Station
- Gigabit95,7 %Haushalte
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Jembke, Schule (274 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Jembke, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 505 aktive Einheiten, 69,8 MW Nettoleistung, Solar 304 / 2,8 MW; Wind 14 / 64,2 MW; Speicher 183 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 1,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.941 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.583 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.078 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 985 Wohnungen, 770 Wohngebäude (Jembke) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,44 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 76,6 %, Ø Wohnfläche 131,0 m², 25 leerstehende Wohnungen (Jembke, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Jembke, Schule (274 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Wolfsburg, regionales Traumazentrum, Wolfsburg, 9,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Wolfsburg, Wolfsburg (Klieversberg), Hubschrauberlandeplatz, Wolfsburg, 10,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Jembke (264 m); weiterführend: Grund- und Gesamtschule Wolfsburg (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,8 Pkw-Min., Hausarzt 546 m, Apotheke 618 m, Grundschule 507 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wolfsburg, A 39, 8,1 km, 29.352 Kfz/Tag, 2.655 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 40,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafenanlage Wolfsburg (VW), Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Wolfsburg, 8,6 km |
| Motorisierung | 1.362 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.704 Kraftfahrzeuge insgesamt, 186 Krafträder, 56 Lkw (Jembke, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Vogelmoor (Naturschutzgebiet, 3,02 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelmoor (Naturschutzgebiet, 3,02 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,7 %, Verkehr 4,3 %, Wald 23,0 %, Landwirtschaft 62,4 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Jembke, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 051 Helmstedt – Wolfsburg, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,7 %, SPD 23,2 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,8 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,8 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 051 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 246.900, verfügbares Einkommen 25.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 807 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Jembke) |
| Altersstruktur | 273 unter 10 Jahre (13,2 %), 376 ab 65 Jahre (18,1 %) (Jembke, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 240 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Jembke), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (134 Zuzüge, 149 Fortzüge) (Jembke, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Jembke, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.049 Einwohner (Jembke, Abweichung zur Fortschreibung -50, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Kamp
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Kamp |
| Postleitzahl | 38477 |
| Ort | Jembke |
| Breitengrad | 52.499508 |
| Längengrad | 10.766197 |
| Vorwahl | 05366 |
| Telefonnetz | Jembke |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Gifhorn |
| Gemeinde | Jembke |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Jembke | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03151014 |
| Regionalschlüssel | 031515401014 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Boldecker Land Brückenstraße 8 38477 Jembke |
| Bevölkerungsdichte | 142 Ew. je km² |
| Fläche | 14,57 km² |
| Einwohner | 2.072 |
| davon weiblich | 1.042 |
| davon männlich | 1.030 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Jembke
| Steuersätze in Jembke | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Jembke | 380 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen494 Tsd. EUR2023, 238 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto445 Tsd. EUR2023, 215 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,66 Mio. EUR2023, 1.286 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,75 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer33 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft932 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.078 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.941 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.583 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte240Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
