Am Kesterl in 95508 Kulmain

Straße und Lage

Die Straße Am Kesterl liegt in Kulmain im Bereich Kulmain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95508 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kulmain.

OrtKulmain
Postleitzahl95508
OrtsteilKulmain
GemeindeKulmain
LandkreisTirschenreuth
Vorwahl09234, 09642

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 391 m, weiterführend 2,3 km
ÖPNVKulmain, Kemnather Straße 171 m
Breitband9,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 303 20,3 km, 5.852 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Kesterl liegt in Kulmain im Bereich Kulmain. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote81,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche124,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis49,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
Grundschule391 mnächste Schule
ÖPNV171 mnächste Station
Gigabit9,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Kulmain, Kemnather Straße (171 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Kesterl

Straßendaten
Name	Am Kesterl
Postleitzahl	95508
Ort	Kulmain
Ortsteil	Kulmain
Breitengrad	49.892109
Längengrad	11.900883
Vorwahl	09234, 09642
Telefonnetz	Neusorg, Kemnath Stadt
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberpfalz
Landkreis	Tirschenreuth
Gemeinde	Kulmain
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Kulmain
Gemeindeschlüssel	09377133
Regionalschlüssel	093770133133
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Kulmain Hauptstr. 28 95508 Kulmain
Bevölkerungsdichte	63 Ew. je km²
Fläche	35,51 km²
Einwohner	2.242
davon weiblich	1.136
davon männlich	1.106

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kulmain
Gemeindekarte Kulmain

Steuersätze in Kulmain
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Kulmain	370	370	350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen218 Tsd. EUR2023, 97 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto200 Tsd. EUR2023, 89 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft2,07 Mio. EUR2023, 923 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,53 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft540 Tsd. EUR2023
Steuerkraft799 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.964 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.019 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte108Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	9,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kulmain, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 441 aktive Einheiten, 4,5 MW Nettoleistung, Solar 320 / 2,9 MW; Speicher 115 / 0,6 MW; Biomasse 3 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.964 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.019 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 799 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,54 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.026 Wohnungen, 717 Wohngebäude (Kulmain)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,54 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 81,2 %, Ø Wohnfläche 124,1 m², 46 leerstehende Wohnungen (Kulmain, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Kulmain, Kemnather Straße (171 m); ca. 52 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz, lokales Traumazentrum, Marktredwitz, 17,0 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Pullenreuth, Hubschrauberlandeplatz, Pullenreuth, 5,7 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Kulmain (391 m); weiterführend: Staatliche Realschule Kemnath Realschule am Tor zur Oberpfalz (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 68,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 1,5 km

Motorisierung	1.569 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.313 Kraftfahrzeuge insgesamt, 295 Krafträder, 60 Lkw (Kulmain, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 3.148 registrierte Fälle, 4.339 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,7 % (Landkreis Tirschenreuth; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 24,4 km
Schutzgebiete	BfN: 0,3 % FFH-Gebiet, 60,3 % Naturparks, 49,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG innerhalb des Naturparks Fichtelgebirge (ehemals Schutzzone) (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hirschberg- und Heidweiher in der Gabellohe (Naturschutzgebiet, 4,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Basaltkuppen in der Nördlichen Oberpfalz \| Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge"; LSG innerhalb des Naturparks Fichtelgebirge (ehemals Schutzzone); LSG innerhalb des Naturparks Steinwald (ehemals
Flächennutzung	Siedlung 4,4 %, Verkehr 5,1 %, Wald 40,4 %, Landwirtschaft 46,4 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 73 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Kulmain, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 234 Weiden, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 40,4 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 24,3 %, Die Linke 3,9 %, FDP 3,1 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 6,0 % im Bundestagswahlkreis 234
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 23.729 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 5,4 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Kulmain)
Altersstruktur	228 unter 10 Jahre (10,2 %), 499 ab 65 Jahre (22,3 %) (Kulmain, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	108 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kulmain), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -27 (57 Zuzüge, 84 Fortzüge) (Kulmain, 2024)
Sterbefälle	17 Sterbefälle (Kulmain, 2024)
Zensus 2022	2.287 Einwohner (Kulmain, Abweichung zur Fortschreibung 8, Stand 15.05.2022)