Am Kinderbach in 67271 Kindenheim
Straße und Lage
Die Straße Am Kinderbach liegt in Kindenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67271 zugeordnet.
- OrtKindenheim
- Postleitzahl67271
- GemeindeKindenheim
- LandkreisBad Dürkheim
- Vorwahl06359
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVKindenheim, Untere Hauptstraße 189 m
- Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 8,8 km, 56.072 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Kinderbach liegt in Kindenheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV189 mnächste Station
- Gigabit94,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Allwendstr.67271
- Am Gatterlosenberg67271
- Am Kirchrain67271
- Am Mühlweg67271
- Am Sonnenberg67271
- Andingstr.67271
- Backhausgasse67271
- Bergstr.67271
- Borngasse67271
- Burgweg67271
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kindenheim, Untere Hauptstraße (189 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 61 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe SchUM-Stätten liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kindenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 213 aktive Einheiten, 18,5 MW Nettoleistung, Solar 154 / 1,2 MW; Wind 7 / 17,1 MW; Speicher 51 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.134 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.837 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 829 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 351,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 505 Wohnungen, 368 Wohngebäude (Kindenheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,13 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 72,8 %, Ø Wohnfläche 129,7 m², 34 leerstehende Wohnungen (Kindenheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kindenheim, Untere Hauptstraße (189 m); ca. 61 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Worms gGmbH, lokales Traumazentrum, Worms, 11,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Grünstadt, Grünstadt, Hubschrauberlandeplatz, Grünstadt, 5,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Am Sonnenberg (3,0 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Grünstadt (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wies-Oppenheim, A 61, 8,8 km, 56.072 Kfz/Tag, 11.548 Schwerverkehr/Tag, 20,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Handels- und Sicherheitshafen Worms, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Worms, 16,3 km |
| Motorisierung | 760 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.014 Kraftfahrzeuge insgesamt, 82 Krafträder, 53 Lkw (Kindenheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.249 registrierte Fälle, 4.656 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Bad Dürkheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 15,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,6 % FFH-Gebiet, 0,9 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,93 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Im hohen Rech (Naturschutzgebiet, 3,95 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Kalkmagerrasen zwischen Ebertsheim und Grünstadt |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 4,8 %, Landwirtschaft 87,3 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Kindenheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 207 Neustadt – Speyer, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 34,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,8 %, AfD 20,4 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 207 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 289.000, verfügbares Einkommen 27.774 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Kindenheim) |
| Altersstruktur | 103 unter 10 Jahre (9,8 %), 244 ab 65 Jahre (23,3 %) (Kindenheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 78 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kindenheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (67 Zuzüge, 70 Fortzüge) (Kindenheim, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Kindenheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.024 Einwohner (Kindenheim, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Kinderbach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Kinderbach |
| Postleitzahl | 67271 |
| Ort | Kindenheim |
| Breitengrad | 49.610828 |
| Längengrad | 8.16709 |
| Vorwahl | 06359 |
| Telefonnetz | Grünstadt |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Bad Dürkheim |
| Gemeinde | Kindenheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kindenheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07332029 |
| Regionalschlüssel | 073325007029 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Grünstadt-Land Industriestraße 11 67271 Kindenheim |
| Bevölkerungsdichte | 117 Ew. je km² |
| Fläche | 8,96 km² |
| Einwohner | 1.046 |
| davon weiblich | 508 |
| davon männlich | 538 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kindenheim
| Steuersätze in Kindenheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kindenheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen241 Tsd. EUR2023, 230 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto219 Tsd. EUR2023, 209 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,06 Mio. EUR2023, 1.016 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer645 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer18 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft421 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft829 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.134 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.837 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte78Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
