Am Kinseherberg in 94315 Straubing
Straße und Lage
Die Am Kinseherberg liegt in Straubing im Bereich Frauenbrünnl. Sie ist den Postleitzahlgebieten 94315, 94315 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frauenbrünnl, Straubing.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 365 m, weiterführend 486 m
- ÖPNVViereckmühlstraße 273 m
- Breitband89,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 6,5 km, 5.951 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Viereckmühlstraße (273 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 87 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
| Digitale Infrastruktur | 89,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 36,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Straubing, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.444 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.662 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.366 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 413,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 13,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 26.486 Wohnungen, 10.714 Wohngebäude (Straubing, kreisfreie Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,64 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 33,5 %, Ø Wohnfläche 89,4 m², 1.132 leerstehende Wohnungen (Straubing, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Viereckmühlstraße (273 m); ca. 87 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 131 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 20 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH, überregionales Traumazentrum, Straubing, 2,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum St. Elisabeth Straubing, Luftrettung, Straubing, Luftrettungsstation, Straubing, 497 m |
| Schulen | Grundschule: Grundschule St.Jakob Straubing (365 m); weiterführend: Staatliche Berufsoberschule Straubing (486 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,7 Pkw-Min., Hausarzt 484 m, Apotheke 712 m, Grundschule 763 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rain, B 8, 6,5 km, 5.951 Kfz/Tag, 989 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Straubing - Sand, Binnenhafen, Handelshafen, Donau, Straubing, 5,4 km |
| Motorisierung | 28.562 Pkw, 34.678 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.589 Krafträder, 2.213 Lkw (Straubing, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 215 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.342 registrierte Fälle, 7.032 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,3 % (Kreisfreie Stadt Straubing; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 540 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.130 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,63 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 740 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 361 m |
| Schutzgebiete | BfN: 3,3 % Naturschutzgebiet, 11,0 % FFH-Gebiete, 12,1 % Vogelschutzgebiete, 13,2 % Naturpark, 14,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Donau zwischen Straubing und Vilshofen (Vogelschutzgebiet, 0,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Öberauer Donauschleife (Naturschutzgebiet, 3,98 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donauauen zwischen Straubing und Vilshofen; Donau und Altwässer zwischen Regensburg und Straubing | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Polder Straubing | Naturpark: Bayerischer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 21,9 %, Verkehr 8,3 %, Wald 0,5 %, Landwirtschaft 56,5 %, Gewässer 5,1 %; Wohnbaufläche 611 ha, Industrie/Gewerbe 466 ha (Straubing, Stand 31.12.2021) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 10,9 % (Kreis), Altersarmut 6,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Straubing, kreisfreie Stadt) |
| Altersstruktur | 3.987 unter 10 Jahre (8,1 %), 10.788 ab 65 Jahre (22,0 %) (Straubing, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 30.692 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Straubing, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 668 (4.614 Zuzüge, 3.946 Fortzüge) (Straubing, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 624 Sterbefälle (Straubing, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 46.167 Einwohner (Straubing, Abweichung zur Fortschreibung -2.295, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
St. Peterskirche Straubing mit Autovon Tobi from Bavaria · CC BY 2.0
Grab mit Arschengel auf dem Petersfriedhof Straubing (von links)von Tobi from Bavaria · CC BY 2.0
Ölberg auf dem St.-Petersfriedhof in Straubingvon Tobi from Bavaria · CC BY 2.0
St. Peterskirche Straubingvon Tobi from Bavaria · CC BY 2.0
Grab mit Arschengel auf dem Petersfriedhof Straubing (von rechts)von Tobi from Bavaria · CC BY 2.0
St. Peter, über dem Eingang zum Friedhof in Straubingvon Tobi from Bavaria · CC BY 2.0
Im Friedhof St. Peter in Straubingvon Tobi from Bavaria · CC BY 2.0
Vor dem St. Petersfriedhof in Straubingvon Tobi from Bavaria · CC BY 2.0
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Fakten zur Am Kinseherberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Kinseherberg |
| Postleitzahl | 94315 |
| Ort | Straubing |
| Ortsteil | Frauenbrünnl |
| Breitengrad | 48.882164 |
| Längengrad | 12.564004 |
| Vorwahl | 09421, 09422 |
| Telefonnetz | Straubing, Bogen Niederbay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Kreisfreie Stadt | Straubing |
| Gemeinde | Straubing |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Straubing | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09263000 |
| Regionalschlüssel | 092630000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Stadt Straubing Postfach 0352 94315 Straubing |
| Bevölkerungsdichte | 725 Ew. je km² |
| Fläche | 67,59 km² |
| Einwohner | 49.002 |
| davon weiblich | 24.209 |
| davon männlich | 24.793 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Straubing, Stadt
| Steuersätze in Straubing | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Straubing | 350 | 390 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Straßenabschnitte der Am Kinseherberg
