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Am Klingenbach in 97353 Wiesentheid

Straße und Lage

Die Am Klingenbach liegt in Wiesentheid im Bereich Wiesentheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97353 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wiesentheid.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNVWiesentheid Ev. Kirche 656 m
  • Breitband14,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 7 17,2 km, 27.925 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Wiesentheid Ev. Kirche (656 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 1,5 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 656 m, ca. 39 Abfahrten werktags81
  • Digitale Infrastruktur14,4 % Gigabit-Verfügbarkeit22
  • Wohnungsmarkt5,55 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 8,0 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 3,6 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 30.077 EUR/Ew., Steuerkraft 1.911 EUR/Ew., Einzelhandel 8.072 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,9 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 17,2 km, 27.925 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.759 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kitzingen88
  • Umfeldstruktur37,6 % Wald, 0,8 % Gewässer68
  • Natur- und Schutzgebiete20,5 % Landschaftsschutz, 15,5 % Naturpark75
  • GesundheitTraumazentrum 15,0 km60
  • E-Mobilität34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur14,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,4 % FTTB/H-Gigabit, 92,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wiesentheid, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.077 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.072 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.911 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.403 Wohnungen, 1.451 Wohngebäude (Wiesentheid, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,55 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 58,8 %, Ø Wohnfläche 119,2 m², 135 leerstehende Wohnungen (Wiesentheid, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungWiesentheid Ev. Kirche (656 m); ca. 39 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Kitzinger Land, lokales Traumazentrum, Kitzingen, 15,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Firma Knauf Iphofen, Markt Einersheim, Hubschrauberlandeplatz, Iphofen, 13,1 km
SchulenGrundschule: Nikolaus-Fey-Grundschule Wiesentheid (1,5 km); weiterführend: Nikolaus-Fey-Mittelschule Wiesentheid (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 13,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Campingplatz "Mainblick", Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Schwarzach a.Main, 9,7 km
Motorisierung3.565 Pkw, 731 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.663 Kraftfahrzeuge insgesamt, 344 Krafträder, 318 Lkw (Wiesentheid, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.428 registrierte Fälle, 3.759 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,8 % (Landkreis Kitzingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 29,8 km
SchutzgebieteBfN: 10,7 % Vogelschutzgebiet, 15,5 % Naturpark, 20,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Südliches Steigerwaldvorland (Vogelschutzgebiet, 0,85 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sande am Tannenbusch bei Kleinlangheim (Naturschutzgebiet, 6,63 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone); Schutz von Landschaftsteilen in der Gemeinde Reupelsdorf, Landkreis Gerolzhofen - Staatswaldrevier Reupelsdorf | Naturpark
FlächennutzungSiedlung 9,3 %, Verkehr 6,1 %, Wald 37,6 %, Landwirtschaft 43,0 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 109 ha, Industrie/Gewerbe 110 ha (Wiesentheid, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,9 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,4 Jahre (Wiesentheid, M)
Altersstruktur485 unter 10 Jahre (9,9 %), 1.142 ab 65 Jahre (23,4 %) (Wiesentheid, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.373 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wiesentheid, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 10 (384 Zuzüge, 374 Fortzüge) (Wiesentheid, M, 2024)
Sterbefälle63 Sterbefälle (Wiesentheid, M, 2024)
Zensus 20224.854 Einwohner (Wiesentheid, M, Abweichung zur Fortschreibung -115, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Klingenbach

Straßendaten
NameAm Klingenbach
Postleitzahl97353
OrtWiesentheid
OrtsteilWiesentheid
Breitengrad49.783928
Längengrad10.337428
Vorwahl09325, 09383
TelefonnetzKleinlangheim, Wiesentheid
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisKitzingen
GemeindeWiesentheid, M
KarteKarte und Lage
Gemeinde Wiesentheid, M
Gemeindeschlüssel09675178
Regionalschlüssel096755614178
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Wiesentheid
Postfach 6
97353 Wiesentheid, M
Bevölkerungsdichte146 Ew. je km²
Fläche33,37 km²
Einwohner4.875
davon weiblich2.521
davon männlich2.354

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wiesentheid, Markt
Gemeindekarte Wiesentheid, Markt
Steuersätze in Wiesentheid, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wiesentheid300300320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.