Am Knochshof in 40764 Langenfeld
Straße und Lage
Die Straße Am Knochshof liegt in Langenfeld im Bereich Berghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40764 zugeordnet. Ortsteilbezug: Berghausen.
- OrtLangenfeld
- Postleitzahl40764
- OrtsteilBerghausen
- GemeindeLangenfeld (Rheinland), Stadt
- LandkreisMettmann
- Vorwahl0212, 02171, 02173
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 661 m, weiterführend 442 m
- ÖPNVLangenfeld Steinrausch 134 m
- Breitband73,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 59 3,4 km, 46.571 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Knochshof liegt in Langenfeld im Bereich Berghausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,76 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule661 mnächste Schule
- ÖPNV134 mnächste Station
- Gigabit73,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolf-Spieß-Str.40764
- Ahornweg40764
- Alter Knipprather Weg40764
- Alt Langenfeld40764
- Am Alten Broich40764
- Am Schiefers Grund40764
- Am Solperts Garten40764
- An der Landstr.40764
- An der Linde40764
- Auf der Dorn40764
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Langenfeld Steinrausch (134 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 275 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 73,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Langenfeld (Rhld.), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 6.186 aktive Einheiten, 57,2 MW Nettoleistung, Solar 3.960 / 33,0 MW; Wind 3 / 10,6 MW; Speicher 2.172 / 10,9 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 49 / 2,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.883 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.693 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.622 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 413,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 30.037 Wohnungen, 14.465 Wohngebäude (Langenfeld (Rhld.), Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,76 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 49,0 %, Ø Wohnfläche 95,8 m², 698 leerstehende Wohnungen (Langenfeld (Rheinland), Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Langenfeld Steinrausch (134 m); ca. 275 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 162 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 20 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Remigius Krankenhaus Opladen, lokales Traumazentrum, Leverkusen, 6,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 505 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sana Krankenhaus Benrath, Düsseldorf (Benrath), Hubschrauberlandeplatz, Düsseldorf, 7,4 km |
| Schulen | Grundschule: Christopherus-Schule Städt. Kath. Grundschule (661 m); weiterführend: Kopernikus-Realschule Städt. Realschule Langenfeld (442 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,8 Pkw-Min., Hausarzt 458 m, Apotheke 634 m, Grundschule 577 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Düsseldorf-Urdenbach, A 59, 3,4 km, 46.571 Kfz/Tag, 2.841 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Düsseldorf, international, EDDL, 35,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Hitdorf, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Leverkusen, 5,9 km |
| Motorisierung | 39.769 Pkw, 663 Pkw je 1.000 Einwohner, 47.124 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.756 Krafträder, 2.924 Lkw (Langenfeld (Rhld.), Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 268 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 31.424 registrierte Fälle, 6.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,4 % (Mettmann; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.300 Einwohner LDEN ab 55 dB, 890 Einwohner LNight ab 45 dB, 8,15 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 14 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Haus Bürgel, Monheim am Rhein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 5,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,8 % Naturschutzgebiete, 1,0 % FFH-Gebiet, 0,1 % Naturpark, 19,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Kaiserbusch/Furth/Hapelrath/Galkhausen/Reusrath/Mittelheide <Raumeinheit D> (Landschaftsschutzgebiet, 0,88 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Further Moor <D> (Naturschutzgebiet, 1,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Further Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Garath, Hellerhof; LSG-Hilden Sued-West <Raumeinheit D>; LSG-Kaiserbusch/Furth/Hapelrath/Galkhausen/Reusrath/Mittelheide <Raumeinheit D>; LSG-Ohligser |
| Flächennutzung | Siedlung 38,2 %, Verkehr 13,8 %, Wald 13,9 %, Landwirtschaft 27,4 %, Gewässer 3,8 %; Wohnbaufläche 729 ha, Industrie/Gewerbe 353 ha (Langenfeld (Rhld.), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 103 Mettmann I, Wahlbeteiligung 83,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,1 %, SPD 18,9 %, GRÜNE 12,8 %, AfD 15,5 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,7 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,4 % im Bundestagswahlkreis 103 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 271.500, verfügbares Einkommen 27.075 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 619 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,3 % (Kreis), Kinderarmut 16,4 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Langenfeld (Rhld.), Stadt) |
| Altersstruktur | 5.347 unter 10 Jahre (8,9 %), 14.286 ab 65 Jahre (23,8 %) (Langenfeld (Rhld.), Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 28.602 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Langenfeld (Rhld.), Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 395 (2.997 Zuzüge, 2.602 Fortzüge) (Langenfeld (Rhld.), Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 717 Sterbefälle (Langenfeld (Rhld.), Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 59.650 Einwohner (Langenfeld (Rheinland), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -120, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Knochshof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Knochshof |
| Postleitzahl | 40764 |
| Ort | Langenfeld |
| Ortsteil | Berghausen |
| Breitengrad | 51.116669 |
| Längengrad | 6.95 |
| Vorwahl | 0212, 02171, 02173 |
| Telefonnetz | Solingen, Leverkusen-Opladen, Langenfeld Rheinland |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Düsseldorf |
| Landkreis | Mettmann |
| Gemeinde | Langenfeld (Rheinland), Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Langenfeld (Rheinland), Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05158020 |
| Regionalschlüssel | 051580020020 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Langenfeld (Rhld.) Konrad-Adenauer-Platz 1 40764 Langenfeld (Rheinland), Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1457 Ew. je km² |
| Fläche | 41,15 km² |
| Einwohner | 59.975 |
| davon weiblich | 30.768 |
| davon männlich | 29.207 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Langenfeld (Rheinland), Stadt
| Steuersätze in Langenfeld (Rheinland), Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Langenfeld (Rheinland), Stadt | 291 | 418 | 360 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
