Am Kreisel in 76777 Neupotz
Straße und Lage
Die Straße Am Kreisel liegt in Neupotz im Bereich Neupotz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76777 zugeordnet.
- OrtNeupotz
- Postleitzahl76777
- OrtsteilNeupotz
- GemeindeNeupotz
- LandkreisGermersheim
- Vorwahl07272
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 935 m, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVNeupotz, Hardtwald 427 m
- Breitband74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 9 4,0 km, 27.056 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Kreisel liegt in Neupotz im Bereich Neupotz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule935 mnächste Schule
- ÖPNV427 mnächste Station
- Gigabit74,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akazienweg76777
- Altdorfplatz76777
- Altrheinstr.76777
- Am Burgberg76777
- Am Hochufer76777
- Am Kieswerk76777
- Am Kirschberg76777
- Am Otterbach76777
- Amselweg76777
- Am Sportplatz76777
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neupotz, Hardtwald (427 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 82 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 74,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 73,8 % FTTB/H-Gigabit, 90,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neupotz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 417 aktive Einheiten, 4,2 MW Nettoleistung, Solar 286 / 3,4 MW; Speicher 127 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.668 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.528 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 879 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 400,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 906 Wohnungen, 645 Wohngebäude (Neupotz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,11 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 71,5 %, Ø Wohnfläche 125,5 m², 50 leerstehende Wohnungen (Neupotz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neupotz, Hardtwald (427 m); ca. 82 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Südpfalzklinik Kandel, lokales Traumazentrum, Kandel, 9,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Südpfalzkliniken, Kandel, Hubschrauberlandeplatz, Kandel, 9,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Neupotz (935 m); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Rheinzabern (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,5 Pkw-Min., Hausarzt 526 m, Apotheke 533 m, Grundschule 530 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rülzheim, B 9, 4,0 km, 27.056 Kfz/Tag, 3.620 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Nachenhafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Leimersheim, 3,0 km |
| Motorisierung | 1.397 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.776 Kraftfahrzeuge insgesamt, 187 Krafträder, 60 Lkw (Neupotz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.068 registrierte Fälle, 5.368 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,5 % (Landkreis Germersheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 24,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 40,2 % FFH-Gebiete, 42,8 % Vogelschutzgebiete, 97,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzische Rheinauen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hördter Rheinaue (Naturschutzgebiet, 2,85 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bienwaldschwemmfächer; Erlenbach und Klingbach; Hördter Rheinaue | Landschaftsschutzgebiet: Pfälzische Rheinauen | Vogelschutzgebiet: Hördter Rheinaue inklusive Kahnbusch und Oberscherpfer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 9,0 %, Verkehr 4,6 %, Wald 15,1 %, Landwirtschaft 48,3 %, Gewässer 18,2 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Neupotz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Neupotz) |
| Altersstruktur | 178 unter 10 Jahre (9,3 %), 399 ab 65 Jahre (20,8 %) (Neupotz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 113 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neupotz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 21 (127 Zuzüge, 106 Fortzüge) (Neupotz, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Neupotz, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.926 Einwohner (Neupotz, Abweichung zur Fortschreibung 14, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Kreisel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Kreisel |
| Postleitzahl | 76777 |
| Ort | Neupotz |
| Ortsteil | Neupotz |
| Breitengrad | 49.123501 |
| Längengrad | 8.30966 |
| Vorwahl | 07272 |
| Telefonnetz | Rülzheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Germersheim |
| Gemeinde | Neupotz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neupotz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07334022 |
| Regionalschlüssel | 073345003022 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Jockgrim Untere Buchstraße 22 76777 Neupotz |
| Bevölkerungsdichte | 246 Ew. je km² |
| Fläche | 7,80 km² |
| Einwohner | 1.917 |
| davon weiblich | 930 |
| davon männlich | 987 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neupotz
| Steuersätze in Neupotz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neupotz | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen301 Tsd. EUR2023, 157 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto273 Tsd. EUR2023, 143 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,93 Mio. EUR2023, 1.007 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,37 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer28 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft561 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft879 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.668 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.528 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte113Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
