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Am Kulver in 49143 Bissendorf

Straße und Lage

Die Am Kulver liegt in Bissendorf im Bereich Jeggen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49143 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jeggen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 16,1 km, weiterführend 19,8 km
  • ÖPNVJeggen Ossenbrocker Weg 764 m
  • Breitband71,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 51 5,2 km, 19.824 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Jeggen Ossenbrocker Weg (764 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 74 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 16,1 km, weiterführend 19,8 km26
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 764 m, ca. 74 Abfahrten werktags81
  • Digitale Infrastruktur71,8 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt5,55 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,4 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 8,7 Min.78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,2 km, 19.824 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück78
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.175 Betroffene, 8,2 % der Einwohner56
  • Umfeldstruktur22,9 % Wald, 1,4 % Gewässer62
  • Natur- und Schutzgebiete1,4 % FFH, 58,1 % Landschaftsschutz, 65,1 % Naturpark73
  • GesundheitTraumazentrum 11,0 km76
  • E-Mobilität58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungJeggen Ossenbrocker Weg (764 m); ca. 74 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 20 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Niels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück, überregionales Traumazentrum, Osnabrück, 11,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Niels-Stensen-Kliniken St. Raphael, Ostercappeln, Hubschrauberlandeplatz, Ostercappeln, 9,2 km
SchulenGrundschule: Regenbogenschule Gem. Grundschule Büren (16,1 km); weiterführend: Städtische Sekundarschule Preußisch Oldendorf - Sekundarstufe I - (19,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ostercappeln, B 51, 5,2 km, 19.824 Kfz/Tag, 1.593 Schwerverkehr/Tag, 8,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Bohmte, Binnenhafen, Terminal, Mittellandkanal, Bohmte, 10,2 km
Motorisierung10.749 Pkw, 736 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.561 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.131 Krafträder, 843 Lkw (Bissendorf, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur71,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bissendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,6 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.976 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.580 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.145 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 132,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 1,4 % FFH-Gebiet, 65,1 % Naturpark, 58,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: TERRA.vita (Naturpark, 0,27 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Steinernes Meer (Naturschutzgebiet, 8,70 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mausohr-Jagdgebiet Belm | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge; Wiehengebirge und Nördliches Osnabrücker Hügelland
FlächennutzungSiedlung 9,6 %, Verkehr 5,7 %, Wald 22,9 %, Landwirtschaft 59,3 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 463 ha, Industrie/Gewerbe 128 ha (Bissendorf, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit52 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 14.983 registrierte Fälle, 4.206 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Osnabrück; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 595 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.175 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,60 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 290 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand6.884 Wohnungen, 4.483 Wohngebäude (Bissendorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,55 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 64,1 %, Ø Wohnfläche 121,5 m², 258 leerstehende Wohnungen (Bissendorf, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Bissendorf)
Altersstruktur1.433 unter 10 Jahre (9,8 %), 3.498 ab 65 Jahre (23,9 %) (Bissendorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.117 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bissendorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 212 (880 Zuzüge, 668 Fortzüge) (Bissendorf, 2024)
Sterbefälle214 Sterbefälle (Bissendorf, 2024)
Zensus 202214.347 Einwohner (Bissendorf, Abweichung zur Fortschreibung -539, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Kulver

Straßendaten
NameAm Kulver
Postleitzahl49143
OrtBissendorf
OrtsteilJeggen
Breitengrad52.289173
Längengrad8.213155
Vorwahl05402, 05406, 05409, 0541, 05422, 05472, 05473
TelefonnetzBissendorf Kr Osnabrück, Belm, Hilter am Teutoburger Wald, Osnabrück, Melle, Bad Essen, Ostercappeln
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeBissendorf
KarteKarte und Lage
Gemeinde Bissendorf
Gemeindeschlüssel03459012
Regionalschlüssel034590012012
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Bissendorf
Im Freeden 7
49143 Bissendorf
Bevölkerungsdichte152 Ew. je km²
Fläche96,41 km²
Einwohner14.614
davon weiblich7.440
davon männlich7.174

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bissendorf
Gemeindekarte Bissendorf
Steuersätze in Bissendorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bissendorf370380400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.