Am Markt in 23795 Bad Segeberg
Straße und Lage
Die Straße Am Markt liegt in Bad Segeberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23795 zugeordnet.
- OrtBad Segeberg
- Postleitzahl23795
- GemeindeBad Segeberg, Stadt
- LandkreisSegeberg
- Vorwahl04551
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 332 m, weiterführend 92 m
- ÖPNVBad Segeberg, Marktplatz 4 m
- Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 75 17,9 km, 11.780 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Markt liegt in Bad Segeberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,53 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote39,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule332 mnächste Schule
- ÖPNV4 mnächste Station
- Gigabit95,6 %Haushalte
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- Am Landratspark23795
- Amselweg23795
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bad Segeberg, Marktplatz (4 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 218 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 47,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Segeberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.198 aktive Einheiten, 11,9 MW Nettoleistung, Solar 808 / 8,0 MW; Speicher 367 / 1,9 MW; Biomasse 1 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 22 / 1,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.583 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.803 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 960 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 94 Wohnungen, 66 Wohngebäude (Bad Segeberg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,53 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 39,9 %, Ø Wohnfläche 88,7 m², 369 leerstehende Wohnungen (Bad Segeberg, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bad Segeberg, Marktplatz (4 m); ca. 218 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 28 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster, regionales Traumazentrum, Neumünster, 25,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 522 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Theodor-Storm-Schule (332 m); weiterführend: Dahlmannschule (92 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 4,3 Pkw-Min., Hallenbad 4,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,5 Pkw-Min., Hausarzt 597 m, Apotheke 802 m, Grundschule 777 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 10.856 Pkw, 590 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.928 Kraftfahrzeuge insgesamt, 796 Krafträder, 873 Lkw (Bad Segeberg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 102 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 26,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,2 % Naturschutzgebiet, 5,9 % FFH-Gebiete, 74,7 % Naturpark, 28,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ihlsee und Ihlwald (Naturschutzgebiet, 1,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NSG Ihlsee und Ihlwald; Segeberger Kalkberghöhlen; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Großer Segeberger See; Travetal | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Naturschutzgebiet: Ihlsee und Ihlwald |
| Flächennutzung | Siedlung 33,9 %, Verkehr 9,5 %, Wald 9,4 %, Landwirtschaft 34,0 %, Gewässer 11,8 %; Wohnbaufläche 324 ha, Industrie/Gewerbe 131 ha (Bad Segeberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Bad Segeberg, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.509 unter 10 Jahre (8,2 %), 4.591 ab 65 Jahre (25,0 %) (Bad Segeberg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 12.007 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Segeberg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -495 (3.369 Zuzüge, 3.864 Fortzüge) (Bad Segeberg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 259 Sterbefälle (Bad Segeberg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 17.671 Einwohner (Bad Segeberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 120, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Markt
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Markt |
| Postleitzahl | 23795 |
| Ort | Bad Segeberg |
| Breitengrad | 53.935898 |
| Längengrad | 10.309199 |
| Vorwahl | 04551 |
| Telefonnetz | Bad Segeberg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Segeberg |
| Gemeinde | Bad Segeberg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Segeberg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01060005 |
| Regionalschlüssel | 010600005005 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Bad Segeberg, Stadt Lübecker Straße 9 23795 Bad Segeberg, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 975 Ew. je km² |
| Fläche | 18,87 km² |
| Einwohner | 18.399 |
| davon weiblich | 9.408 |
| davon männlich | 8.991 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Segeberg, Stadt
| Steuersätze in Bad Segeberg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Segeberg, Stadt | 379 | 523 | 390 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen10,5 Mio. EUR2023, 568 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto9,52 Mio. EUR2023, 517 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft24,7 Mio. EUR2023, 1.341 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,88 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,95 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft14,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft960 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.583 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.803 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte12.007Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B523 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
