Am Markt in 29462 Wustrow
Straße und Lage
Die Straße Am Markt liegt in Wustrow im Bereich Wustrow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29462 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wustrow.
- OrtWustrow
- Postleitzahl29462
- OrtsteilWustrow
- GemeindeWustrow (Wendland), Stadt
- LandkreisLüchow-Dannenberg
- Vorwahl05841, 05843
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Markt liegt in Wustrow im Bereich Wustrow. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,29 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis21,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Gigabit92,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altmarkring29462
- Am Bahndamm29462
- Am Bahnhof29462
- Am Fehl29462
- Amselweg29462
- Am Sportplatz29462
- Amtshof29462
- Am Wasserwerk29462
- Arendseer Weg29462
- Bahnhofstr.29462
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 759 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,9 % FTTB/H-Gigabit, 94,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wustrow (Wendland), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 469 aktive Einheiten, 29,7 MW Nettoleistung, Solar 338 / 3,7 MW; Wind 4 / 24,7 MW; Speicher 125 / 0,8 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.525 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.324 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 609 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.460 Wohnungen, 1.055 Wohngebäude (Wustrow (Wendland), Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,29 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 62,8 %, Ø Wohnfläche 115,8 m², 82 leerstehende Wohnungen (Wustrow (Wendland), Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungHeliport-Umfeld, Alltagsversorgung, INKAR-Erreichbarkeit
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Altmark-Klinikum, Salzwedel, Hubschrauberlandeplatz, Salzwedel, 7,9 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,1 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 67,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 54,1 Pkw-Min., Hausarzt 981 m, Apotheke 5,7 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.916 Pkw, 759 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.418 Kraftfahrzeuge insgesamt, 217 Krafträder, 131 Lkw (Wustrow (Wendland), Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.993 registrierte Fälle, 6.393 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,1 % (Landkreis Lüchow-Dannenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 12,6 % Naturschutzgebiete, 17,1 % FFH-Gebiete, 15,7 % Vogelschutzgebiete, 99,9 % Naturpark, 4,9 % Landschaftsschutzgebiete, 0,1 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbhöhen-Wendland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Blütlinger Holz (Naturschutzgebiet, 1,81 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Jeetzel mit Quellwäldern; Landgraben-Dumme-Niederung nördlich Salzwedel; Landgraben- und Dummeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Gewässersystem der Jeetzel mit Quellwäldern |
| Flächennutzung | Siedlung 6,9 %, Verkehr 4,6 %, Wald 15,0 %, Landwirtschaft 69,5 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 135 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Wustrow (Wendland), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 12,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Wustrow (Wendland), Stadt) |
| Altersstruktur | 203 unter 10 Jahre (8,0 %), 641 ab 65 Jahre (25,4 %) (Wustrow (Wendland), Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 475 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wustrow (Wendland), Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -16 (162 Zuzüge, 178 Fortzüge) (Wustrow (Wendland), Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 40 Sterbefälle (Wustrow (Wendland), Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.616 Einwohner (Wustrow (Wendland), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -181, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Markt
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Markt |
| Postleitzahl | 29462 |
| Ort | Wustrow |
| Ortsteil | Wustrow |
| Vorwahl | 05841, 05843 |
| Telefonnetz | Lüchow Wendland, Wustrow Wendland |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Lüchow-Dannenberg |
| Gemeinde | Wustrow (Wendland), Stadt |
| Gemeinde Wustrow (Wendland), Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03354026 |
| Regionalschlüssel | 033545407026 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Samtgemeinde Lüchow (Wendland) Theodor-Körner-Straße 14 29462 Wustrow (Wendland), Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 84 Ew. je km² |
| Fläche | 30,18 km² |
| Einwohner | 2.524 |
| davon weiblich | 1.255 |
| davon männlich | 1.269 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wustrow, Stadt
| Steuersätze in Wustrow (Wendland), Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wustrow, Stadt | 420 | 420 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen446 Tsd. EUR2023, 177 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto409 Tsd. EUR2023, 162 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,98 Mio. EUR2023, 786 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,06 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer66 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft898 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft609 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.525 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.324 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte475Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
