Am Mühlbach in 85467 Neuching

Straße und Lage

Die Am Mühlbach liegt in Neuching im Bereich Niederneuching. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85467 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederneuching.

OrtNeuching
Postleitzahl85467
OrtsteilNiederneuching
GemeindeNeuching
LandkreisErding
Vorwahl08121, 08123

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 4,2 km
ÖPNVWolfsleben 292 m
Breitband94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 301 10,6 km, 11.412 Kfz/Tag

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Wolfsleben (292 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Mühlbach

Straßendaten
Name	Am Mühlbach
Postleitzahl	85467
Ort	Neuching
Ortsteil	Niederneuching
Breitengrad	48.250771
Längengrad	11.840064
Vorwahl	08121, 08123
Telefonnetz	Markt Schwaben, Moosinning
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberbayern
Landkreis	Erding
Gemeinde	Neuching
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Neuching
Gemeindeschlüssel	09177131
Regionalschlüssel	091775124131
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Neuching St.-Martin-Str. 9 85467 Neuching
Bevölkerungsdichte	142 Ew. je km²
Fläche	19,68 km²
Einwohner	2.789
davon weiblich	1.357
davon männlich	1.432

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neuching
Gemeindekarte Neuching

Steuersätze in Neuching
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Neuching	400	400	370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	94,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuching, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 33.910 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.994 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.437 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 538,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.292 Wohnungen, 787 Wohngebäude (Neuching)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 9,67 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 56,0 %, Ø Wohnfläche 121,5 m², 30 leerstehende Wohnungen (Neuching, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Wolfsleben (292 m); ca. 41 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 16 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landkreis Erding, regionales Traumazentrum, Erding, 6,3 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Erding, Erding, Hubschrauberlandeplatz, Erding, 7,6 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Moosinning (2,4 km); weiterführend: Mittelschule Finsing (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 2,9 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schweigbach/Halbergmoos, B 301, 10,6 km, 11.412 Kfz/Tag, 761 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 18,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	1.987 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.720 Kraftfahrzeuge insgesamt, 276 Krafträder, 190 Lkw (Neuching, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 5.263 registrierte Fälle, 3.771 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,8 % (Landkreis Erding; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Schutzgebiete	BfN: 5,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Eicherloh und Umgebung, Gemeinde Finsing (Landschaftsschutzgebiet, 2,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gfällach (Naturschutzgebiet, 3,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gräben und Niedermoorreste im Erdinger Moos \| Landschaftsschutzgebiet: LSG "Sempt- und Schwillachtal"; Schutz von Eicherloh und Umgebung, Gemeinde Finsing \| Naturschutzgebiet: Gfällach
Flächennutzung	Siedlung 7,8 %, Verkehr 4,4 %, Wald 1,4 %, Landwirtschaft 79,9 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Neuching, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 212 Erding – Ebersberg, Wahlbeteiligung 87,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 40,1 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 13,0 %, AfD 16,5 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,3 % im Bundestagswahlkreis 212
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 282.600, verfügbares Einkommen 28.089 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)