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Am Oberfeld in 82538 Geretsried

Straße und Lage

Die Am Oberfeld liegt in Geretsried im Bereich Gelting. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82538 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gelting.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNVGelting, Alleebüchelweg 114 m
  • Breitband92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 952 12,8 km, 24.977 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Gelting, Alleebüchelweg (114 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 67 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km68
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 114 m, ca. 67 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt8,79 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand77
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,8 km, 24.977 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.323 je 100.000 Einwohner im Kreis Bad Tölz-Wolfratshausen88
  • Umfeldstruktur35,2 % Wald, 1,8 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 2,2 km90
  • E-Mobilität34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
ÖPNV-AnbindungGelting, Alleebüchelweg (114 m); ca. 67 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 82 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreisklinik Wolfratshausen gGmbH, lokales Traumazentrum, Wolfratshausen, 2,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wolfratshausen-Waldram (1,9 km); weiterführend: Mittelschule Wolfratshausen-Waldram (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Starnberg (W), A 952, 12,8 km, 24.977 Kfz/Tag, 574 Schwerverkehr/Tag, 2,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 36,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung15.708 Pkw, 604 Pkw je 1.000 Einwohner, 18.983 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.804 Krafträder, 1.081 Lkw (Geretsried, St, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur92,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Geretsried, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 22,7 %, Verkehr 5,7 %, Wald 35,2 %, Landwirtschaft 28,3 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 256 ha, Industrie/Gewerbe 164 ha (Geretsried, St, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit67 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.313 registrierte Fälle, 3.323 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Bad Tölz-Wolfratshausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand12.532 Wohnungen, 4.586 Wohngebäude (Geretsried, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,79 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 43,7 %, Ø Wohnfläche 90,4 m², 281 leerstehende Wohnungen (Geretsried, St, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Geretsried, St)
Altersstruktur2.452 unter 10 Jahre (9,4 %), 5.985 ab 65 Jahre (23,0 %) (Geretsried, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt9.322 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Geretsried, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 102 (2.075 Zuzüge, 1.973 Fortzüge) (Geretsried, St, 2024)
Sterbefälle330 Sterbefälle (Geretsried, St, 2024)
Zensus 202225.705 Einwohner (Geretsried, St, Abweichung zur Fortschreibung 204, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Oberfeld

Straßendaten
NameAm Oberfeld
Postleitzahl82538
OrtGeretsried
OrtsteilGelting
Breitengrad47.891998
Längengrad11.42769
Vorwahl08171
TelefonnetzWolfratshausen
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisBad Tölz-Wolfratshausen
GemeindeGeretsried, St
KarteKarte und Lage
Gemeinde Geretsried, St
Gemeindeschlüssel09173126
Regionalschlüssel091730126126
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Geretsried
Postfach 1225
82538 Geretsried, St
Bevölkerungsdichte1057 Ew. je km²
Fläche24,60 km²
Einwohner25.997
davon weiblich13.065
davon männlich12.932

Übersichtskarten in der Gemeinde

Geretsried, Stadt
Gemeindekarte Geretsried, Stadt
Steuersätze in Geretsried, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Geretsried320380380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.