Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
| Fakten zum Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen | |
|---|---|
| Kreisschlüssel | 09173 |
| Landkreis | Bad Tölz-Wolfratshausen |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Bundesland | Bayern |
| Sitz | Bad Tölz |
| Bevölkerungsdichte | 117 Ew. je km² |
| Fläche | 1.110,67 km² |
| Einwohner (31.12.2024) | 130.248 |
| Telefonvorwahlen aus dem Landkreis | |
| Vorwahl | Ortsnetz |
| 08021 | Waakirchen |
| 08024 | Holzkirchen |
| 08027 | Dietramszell |
| 08041 | Bad Tölz |
| 08042 | Lenggries |
| 08043 | Jachenau |
| 08045 | Lenggries-Fall |
| 08046 | Bad Heilbrunn |
| 08170 | Straßlach-Dingharting |
| 08171 | Wolfratshausen |
| 08176 | Egling b Wolfratshausen |
| 08177 | Münsing Starnberger See |
| 08178 | Icking |
| 08179 | Eurasburg a d Loisach |
| 08801 | Seeshaupt |
| 08841 | Murnau a Staffelsee |
| 08851 | Kochel a See |
| 08857 | Benediktbeuern |
| 08858 | Kochel-Walchensee |
Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen liegt im Bundesland Bayern. Im aktuellen Straßenkatalog sind 21 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap.
Lageprofil für Immobilien
- Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
- Wohnumfeld: 64.429 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
- Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 53,6 % der Region.
- Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
| Digitale Infrastruktur | 60,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,3 % FTTB/H-Gigabit, 72,9 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.598 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.649 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.303 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.074,56 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 64.429 Wohnungen, 29.435 Wohngebäude (Bad Tölz-Wolfratshausen, Landkreis) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,19 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 43,8 %, Ø Wohnfläche 101,9 m², 1.921 leerstehende Wohnungen (Bad Tölz-Wolfratshausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,6 Pkw-Min., Hausarzt 964 m, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 82.722 Pkw, 635 Pkw je 1.000 Einwohner, 109.018 Kraftfahrzeuge insgesamt, 11.674 Krafträder, 6.757 Lkw (Bad Tölz-Wolfratshausen, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 519 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.313 registrierte Fälle, 3.323 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturFlächennutzung
| Flächennutzung | Siedlung 4,5 %, Verkehr 2,4 %, Wald 53,6 %, Landwirtschaft 28,1 %, Gewässer 3,8 %; Wohnbaufläche 2.239 ha, Industrie/Gewerbe 655 ha (Bad Tölz-Wolfratshausen, Landkreis, Stand 31.12.2021) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Bad Tölz-Wolfratshausen, Landkreis) |
| Altersstruktur | 12.837 unter 10 Jahre (9,9 %), 29.366 ab 65 Jahre (22,5 %) (Bad Tölz-Wolfratshausen, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 38.973 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Tölz-Wolfratshausen, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 782 (10.044 Zuzüge, 9.262 Fortzüge) (Bad Tölz-Wolfratshausen, Landkreis, 2024) |
| Sterbefälle | 1.379 Sterbefälle (Bad Tölz-Wolfratshausen, Landkreis, 2024) |
| Zensus 2022 | 129.131 Einwohner (Bad Tölz-Wolfratshausen, Abweichung zur Fortschreibung -597, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
| Steuersätze im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Heilbrunn | 320 | 320 | 340 |
| Bad Tölz | 330 | 420 | 380 |
| Benediktbeuern | 320 | 320 | 350 |
| Bichl | 310 | 310 | 320 |
| Dietramszell | 320 | 320 | 320 |
| Egling | 320 | 320 | 320 |
| Eurasburg | 310 | 310 | 310 |
| Gaißach | 330 | 330 | 340 |
| Geretsried | 320 | 380 | 380 |
| Greiling | 310 | 310 | 310 |
| Icking | 280 | 280 | 310 |
| Jachenau | 310 | 310 | 320 |
| Kochel a. See | 350 | 350 | 350 |
| Königsdorf | 330 | 330 | 330 |
| Lenggries | 310 | 310 | 310 |
| Münsing | 280 | 290 | 330 |
| Reichersbeuern | 300 | 300 | 300 |
| Sachsenkam | 310 | 310 | 310 |
| Schlehdorf | 320 | 320 | 320 |
| Wackersberg | 300 | 310 | 310 |
| Wolfratshausen | 320 | 400 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Übersichtskarten im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Bad Heilbrunn
Bad Tölz, Stadt
Dietramszell
Egling
Eurasburg
Gaißach
Geretsried, Stadt
Icking
Jachenau
Königsdorf
Lenggries
Münsing
Wackersberg
Wolfratshausen, Stadt
Benediktbeuern
Bichl
Kochel a. See
Schlehdorf
Greiling
Reichersbeuern
Sachsenkam
