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Am Poschinger Weiher in 85774 Unterföhring

Straße und Lage

Die Am Poschinger Weiher liegt in Unterföhring im Bereich Unterföhring. Sie ist den Postleitzahlgebieten 85774, 85774 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gemeinde Ismaning, Unterföhring.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNVUnterföhring, Kanal 341 m
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 9 1,8 km, 119.373 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Unterföhring, Kanal (341 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 241 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 2,2 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 341 m, ca. 241 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit94
  • Wohnungsmarkt12,02 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,8 km, 119.373 Kfz/Tag16
  • Verkehrssicherheit5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.283 je 100.000 Einwohner im Kreis München88
  • Umfeldstruktur3,0 % Wald, 10,6 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 5,5 km76
  • E-Mobilität89 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungUnterföhring, Kanal (341 m); ca. 241 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur89 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 175 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: München Klinik Bogenhausen, überregionales Traumazentrum, München, 5,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Unterföhring (1,2 km); weiterführend: Mittelschule München, Situlistraße 87 (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK München-Nord (S), A 9, 1,8 km, 119.373 Kfz/Tag, 6.159 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 30,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung7.378 Pkw, 622 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.729 Kraftfahrzeuge insgesamt, 787 Krafträder, 429 Lkw (Unterföhring, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur98,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 76,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Unterföhring, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 26,4 %, Verkehr 12,8 %, Wald 3,0 %, Landwirtschaft 40,0 %, Gewässer 10,6 %; Wohnbaufläche 89 ha, Industrie/Gewerbe 122 ha (Unterföhring, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit59 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.583 registrierte Fälle, 3.283 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,3 % (München; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand6.019 Wohnungen, 1.347 Wohngebäude (Unterföhring)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 12,02 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 36,1 %, Ø Wohnfläche 80,6 m², 131 leerstehende Wohnungen (Unterföhring, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 40,7 Jahre (Unterföhring)
Altersstruktur1.208 unter 10 Jahre (10,2 %), 1.897 ab 65 Jahre (16,0 %) (Unterföhring, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt27.086 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Unterföhring), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 304 (1.417 Zuzüge, 1.113 Fortzüge) (Unterföhring, 2024)
Sterbefälle72 Sterbefälle (Unterföhring, 2024)
Zensus 202211.074 Einwohner (Unterföhring, Abweichung zur Fortschreibung -411, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Poschinger Weiher

Straßendaten
NameAm Poschinger Weiher
Postleitzahl85774
OrtUnterföhring
OrtsteilUnterföhring
Breitengrad48.202946
Längengrad11.64601
Vorwahl089
TelefonnetzMünchen
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisMünchen
GemeindeUnterföhring
KarteKarte und Lage
Gemeinde Unterföhring
Gemeindeschlüssel09184147
Regionalschlüssel091840147147
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Unterföhring
Postfach 1253
85774 Unterföhring
Bevölkerungsdichte928 Ew. je km²
Fläche12,79 km²
Einwohner11.866
davon weiblich5.879
davon männlich5.987

Übersichtskarten in der Gemeinde

Unterföhring
Gemeindekarte Unterföhring
Steuersätze in Unterföhring
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Unterföhring250250330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Straßenabschnitte der Am Poschinger Weiher