Am Rain in 98743 Gräfenthal
Straße und Lage
Die Straße Am Rain liegt in Gräfenthal im Bereich Gräfenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98743 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gräfenthal.
- OrtGräfenthal
- Postleitzahl98743
- OrtsteilGräfenthal
- GemeindeGräfenthal, Stadt
- LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
- Vorwahl036701, 036703
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 320 m, weiterführend 11,0 km
- ÖPNVGräfenthal, Markt 99 m
- Breitband86,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 281 16,4 km, 3.580 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Rain liegt in Gräfenthal im Bereich Gräfenthal. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
- Leerstand13,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche92,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule320 mnächste Schule
- ÖPNV99 mnächste Station
- Gigabit86,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Landstr.98743
- Alte Str.98743
- Am Kindelberg98743
- Am Schloßberg98743
- Am Staupbesenfleck98743
- Bahnhofstr.98743
- Brauhausgasse98743
- Coburger Str.98743
- Felsengasse98743
- Fleischbank98743
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gräfenthal, Markt (99 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 38 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 86,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 85,7 % FTTB/H-Gigabit, 84,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gräfenthal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 125 aktive Einheiten, 1,9 MW Nettoleistung, Solar 86 / 1,7 MW; Speicher 36 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.012 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.762 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 509 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 61,20 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.196 Wohnungen, 747 Wohngebäude (Gräfenthal, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,78 €/m², Leerstandsquote 13,6 %, Eigentümerquote 70,2 %, Ø Wohnfläche 92,0 m², 183 leerstehende Wohnungen (Gräfenthal, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gräfenthal, Markt (99 m); ca. 38 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld, regionales Traumazentrum, Saalfeld (Saale), 13,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: MVZ Neuhaus - Klinik am Rennweg, Neuhaus am Rennweg, Hubschrauberlandeplatz, Neuhaus am Rennweg, 11,2 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Gräfenthal (320 m); weiterführend: Mittelschule Windheim (11,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 38,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.258 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.638 Kraftfahrzeuge insgesamt, 133 Krafträder, 83 Lkw (Gräfenthal, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.248 registrierte Fälle, 6.179 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Saalfeld-Rudolstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 48,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturparks, 6,6 % Landschaftsschutzgebiete, 2,6 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Pfmersgrund (Naturschutzgebiet, 3,91 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach; Thüringer Schiefergebirge | Nationales Naturmonument: Grünes Band Thüringen | Naturpark: Frankenwald; Thüringer |
| Flächennutzung | Siedlung 4,1 %, Verkehr 4,0 %, Wald 62,4 %, Landwirtschaft 28,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Gräfenthal, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 0,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 54,0 Jahre (Gräfenthal, Stadt) |
| Altersstruktur | 84 unter 10 Jahre (4,7 %), 642 ab 65 Jahre (35,5 %) (Gräfenthal, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 315 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gräfenthal, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (70 Zuzüge, 75 Fortzüge) (Gräfenthal, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 27 Sterbefälle (Gräfenthal, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.840 Einwohner (Gräfenthal, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -44, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Rain
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Rain |
| Postleitzahl | 98743 |
| Ort | Gräfenthal |
| Ortsteil | Gräfenthal |
| Breitengrad | 50.524853 |
| Längengrad | 11.305517 |
| Vorwahl | 036701, 036703 |
| Telefonnetz | Lichte, Gräfenthal |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Saalfeld-Rudolstadt |
| Gemeinde | Gräfenthal, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gräfenthal, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16073028 |
| Regionalschlüssel | 160735005028 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Gräfenthal Marktplatz 1 98743 Gräfenthal, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 50 Ew. je km² |
| Fläche | 36,42 km² |
| Einwohner | 1.806 |
| davon weiblich | 911 |
| davon männlich | 895 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gräfenthal, Stadt
| Steuersätze in Gräfenthal, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gräfenthal, Stadt | 320 | 420 | 400 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen198 Tsd. EUR2023, 110 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto181 Tsd. EUR2023, 100 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,15 Mio. EUR2023, 639 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer632 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer88 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft452 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft509 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.012 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.762 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte315Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
