Am Sandacker in 91126 Rednitzhembach

Straße und Lage

Die Straße Am Sandacker liegt in Rednitzhembach im Bereich Untermainbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91126 zugeordnet. Ortsteilbezug: Untermainbach.

OrtRednitzhembach
Postleitzahl91126
OrtsteilUntermainbach
GemeindeRednitzhembach
LandkreisRoth
Vorwahl09122

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 724 m, weiterführend 724 m
ÖPNVRednitzhembach Ev. Kirche 756 m
Breitband2,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 2 3,6 km, 26.822 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Sandacker liegt in Rednitzhembach im Bereich Untermainbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete7,06 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis280,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
Grundschule724 mnächste Schule
ÖPNV756 mnächste Station
Gigabit2,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Rednitzhembach Ev. Kirche (756 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 36 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Sandacker

Straßendaten
Name	Am Sandacker
Postleitzahl	91126
Ort	Rednitzhembach
Ortsteil	Untermainbach
Breitengrad	49.298389
Längengrad	11.070087
Vorwahl	09122
Telefonnetz	Schwabach
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Mittelfranken
Landkreis	Roth
Gemeinde	Rednitzhembach
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Rednitzhembach
Gemeindeschlüssel	09576137
Regionalschlüssel	095760137137
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Rednitzhembach Rathausplatz 1 91126 Rednitzhembach
Bevölkerungsdichte	534 Ew. je km²
Fläche	13,01 km²
Einwohner	6.945
davon weiblich	3.581
davon männlich	3.364

Übersichtskarten in der Gemeinde

Rednitzhembach
Gemeindekarte Rednitzhembach

Steuersätze in Rednitzhembach
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Rednitzhembach	320	320	340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen3,60 Mio. EUR2023, 518 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto3,22 Mio. EUR2023, 463 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft11,1 Mio. EUR2023, 1.602 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer5,49 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer404 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft5,61 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.246 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft31.602 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.671 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte1.980Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	2,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rednitzhembach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.192 aktive Einheiten, 17,9 MW Nettoleistung, Solar 817 / 13,4 MW; Speicher 368 / 2,3 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 4 / 2,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 31.602 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.671 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.246 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 280,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	3.400 Wohnungen, 2.090 Wohngebäude (Rednitzhembach)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 7,06 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 63,3 %, Ø Wohnfläche 111,6 m², 111 leerstehende Wohnungen (Rednitzhembach, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Rednitzhembach Ev. Kirche (756 m); ca. 36 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	100 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 19 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Stadtkrankenhaus Schwabach gGmbH, lokales Traumazentrum, Schwabach, 5,8 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 170 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 91126 (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Polizei-Hubschrauberstaffel Bayern Außenstelle Roth, Roth, Hubschrauberlandeplatz, Roth, 8,8 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Rednitzhembach (724 m); weiterführend: Mittelschule Rednitzhembach (724 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,6 Pkw-Min., Hausarzt 764 m, Apotheke 823 m, Grundschule 988 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schwabach, B 2, 3,6 km, 26.822 Kfz/Tag, 2.998 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 33,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Bayernhafen Roth, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Roth, 8,5 km
Motorisierung	5.075 Pkw, 731 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.359 Kraftfahrzeuge insgesamt, 702 Krafträder, 368 Lkw (Rednitzhembach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 3.098 registrierte Fälle, 2.412 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,1 % (Landkreis Roth; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 475 Einwohner LDEN ab 55 dB, 930 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,49 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 220 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 14/28, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 24,5 km
Schutzgebiete	BfN: 60,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches Mittelfränkisches Becken westlich der Schwäbischen Rezat und der Rednitz mit Spalter Hügelland, Abenberger Hügelgruppe und Heidenberg" (LSG West) (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Baggerweiher zwischen Bechhofen und Gauchsdorf (Naturschutzgebiet, 6,03 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Gebiet südlich des bebauten Gebietes des Ortsteils Obermainbach und der Straße von Obermainbach nach Walpersdorf; Mündungsgebiet von Rednitz und Schwabach; Schutz des Landschaftsraumes im
Flächennutzung	Siedlung 18,9 %, Verkehr 8,5 %, Wald 37,2 %, Landwirtschaft 29,1 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 132 ha, Industrie/Gewerbe 66 ha (Rednitzhembach, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 245 Roth, Wahlbeteiligung 86,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,8 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 37,8 %, SPD 13,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 3,6 % im Bundestagswahlkreis 245
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 297.600, verfügbares Einkommen 26.784 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,2 % (Kreis), Kinderarmut 3,2 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Rednitzhembach)
Altersstruktur	712 unter 10 Jahre (10,3 %), 1.659 ab 65 Jahre (23,9 %) (Rednitzhembach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	1.980 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rednitzhembach), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -49 (397 Zuzüge, 446 Fortzüge) (Rednitzhembach, 2024)
Sterbefälle	64 Sterbefälle (Rednitzhembach, 2024)
Zensus 2022	6.908 Einwohner (Rednitzhembach, Abweichung zur Fortschreibung -128, Stand 15.05.2022)