Am Schatzborn in 64380 Roßdorf

Straße und Lage

Die Straße Am Schatzborn liegt in Roßdorf im Bereich Roßdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64380 zugeordnet. Ortsteilbezug: Roßdorf.

OrtRoßdorf
Postleitzahl64380
OrtsteilRoßdorf
GemeindeRoßdorf
LandkreisDarmstadt-Dieburg
Vorwahl06071, 06154

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 962 m
ÖPNVRoßdorf Spessartring 189 m
Breitband64,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße1 PV-Anlage, 46,4 kW
FernstraßeB 38 8,3 km, 12.450 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Schatzborn liegt in Roßdorf im Bereich Roßdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete8,45 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,6 %Zensus 2022
Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche108,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
Grundschule1,1 kmnächste Schule
ÖPNV189 mnächste Station
Gigabit64,2 %Haushalte
PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Roßdorf Spessartring (189 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 282 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Schatzborn

Straßendaten
Name	Am Schatzborn
Postleitzahl	64380
Ort	Roßdorf
Ortsteil	Roßdorf
Breitengrad	49.863338
Längengrad	8.74184
Vorwahl	06071, 06154
Telefonnetz	Dieburg, Ober-Ramstadt
Land	Hessen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Darmstadt
Landkreis	Darmstadt-Dieburg
Gemeinde	Roßdorf
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Roßdorf
Gemeindeschlüssel	06432020
Regionalschlüssel	064320020020
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeindevorstand der Gemeinde Roßdorf Erbacher Str. 1 64380 Roßdorf
Bevölkerungsdichte	636 Ew. je km²
Fläche	20,60 km²
Einwohner	13.096
davon weiblich	6.589
davon männlich	6.507

Übersichtskarten in der Gemeinde

Roßdorf
Gemeindekarte Roßdorf

Steuersätze in Roßdorf
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Roßdorf	450	913	400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	64,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,1 % FTTB/H-Gigabit, 97,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Roßdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 46,4 kW Nettoleistung, 2 PV-Einheiten insgesamt (Straßenaggregat Am Schatzborn, PLZ 64380, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.452 aktive Einheiten, 18,0 MW Nettoleistung, Solar 1.024 / 9,7 MW; Wind 2 / 5,1 MW; Speicher 409 / 2,6 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 33.531 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.445 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.290 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 468,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	6.312 Wohnungen, 3.579 Wohngebäude (Roßdorf)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 8,45 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 59,0 %, Ø Wohnfläche 108,5 m², 224 leerstehende Wohnungen (Roßdorf, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Roßdorf Spessartring (189 m); ca. 282 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: AGAPLESION ELISABETHENSTIFT gGmbH, lokales Traumazentrum, Darmstadt, 5,5 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Klinikum Darmstadt, Darmstadt, Hubschrauberlandeplatz, Darmstadt, 8,7 km
Schulen	Grundschule: Rehbergschule (1,1 km); weiterführend: Justin-Wagner-Schule (962 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,2 Pkw-Min., Hausarzt 839 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 644 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Reinheim, B 38, 8,3 km, 12.450 Kfz/Tag, 904 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 37,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	8.020 Pkw, 612 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.628 Kraftfahrzeuge insgesamt, 912 Krafträder, 489 Lkw (Roßdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	43 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 9.457 registrierte Fälle, 3.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Darmstadt-Dieburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Fossillagerstätte Grube Messel, Messel, Naturstätte, Aufnahme 1995, 5,0 km
Schutzgebiete	BfN: 1,5 % Naturschutzgebiete, 2,8 % FFH-Gebiet, 0,2 % Naturpark, 6,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auenverbund Untere Gersprenz (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Scheftheimer Wiesen bei Darmstadt (Naturschutzgebiet, 2,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wald und Magerrasen bei Roßdorf \| Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Untere Gersprenz; Stadt Darmstadt \| Naturpark: Bergstraße \| Naturschutzgebiet: Großer und kleiner Bruch bei Roßdorf; Scheftheimer
Flächennutzung	Siedlung 17,2 %, Verkehr 8,7 %, Wald 35,0 %, Landwirtschaft 37,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 195 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Roßdorf b Darmstadt, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 185 Darmstadt, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,2 %, stärkste Erststimme: CDU 26,7 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 24,2 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 19,1 %, AfD 13,6 %, Die Linke 11,2 %, FDP 4,8 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 185
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 358.600, verfügbares Einkommen 25.343 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 546 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,9 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Roßdorf)
Altersstruktur	1.315 unter 10 Jahre (10,0 %), 2.826 ab 65 Jahre (21,6 %) (Roßdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	3.309 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Roßdorf), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 3 (936 Zuzüge, 933 Fortzüge) (Roßdorf, 2024)
Sterbefälle	158 Sterbefälle (Roßdorf, 2024)
Zensus 2022	12.918 Einwohner (Roßdorf, Abweichung zur Fortschreibung 84, Stand 15.05.2022)