Am See in 23816 Bebensee
Straße und Lage
Die Straße Am See liegt in Bebensee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23816 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVBebensee 384 m
- Breitband0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 75 10,9 km, 11.780 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am See liegt in Bebensee. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,37 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote71,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche133,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft33.873 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV384 mnächste Station
- Gigabit0,3 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bebensee (384 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 760 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bebensee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 96 aktive Einheiten, 7,4 MW Nettoleistung, Solar 65 / 0,4 MW; Wind 1 / 6,8 MW; Speicher 30 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.873 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.615 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 972 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 446 Wohnungen, 323 Wohngebäude (Bebensee) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,37 €/m², Eigentümerquote 71,8 %, Ø Wohnfläche 133,3 m², 6 leerstehende Wohnungen (Bebensee, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bebensee (384 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Lübeck GmbH, lokales Traumazentrum, Lübeck, 26,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Leezen (2,4 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Leezen (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neritz, B 75, 10,9 km, 11.780 Kfz/Tag, 570 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 47,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 477 Pkw, 760 Pkw je 1.000 Einwohner, 655 Kraftfahrzeuge insgesamt, 45 Krafträder, 53 Lkw (Bebensee, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 25,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,2 % FFH-Gebiet, 46,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Leezener (Neversdorfer) See (Landschaftsschutzgebiet, 0,46 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Brenner Moor (Naturschutzgebiet, 7,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Leezener (Neversdorfer) See; Sühlen; Travetal |
| Flächennutzung | Siedlung 6,0 %, Verkehr 4,6 %, Wald 2,7 %, Landwirtschaft 78,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Bebensee, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,7 Jahre (Bebensee) |
| Altersstruktur | 52 unter 10 Jahre (8,3 %), 162 ab 65 Jahre (25,8 %) (Bebensee, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 113 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bebensee), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (34 Zuzüge, 36 Fortzüge) (Bebensee, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Bebensee, 2024) |
| Zensus 2022 | 675 Einwohner (Bebensee, Abweichung zur Fortschreibung 17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am See
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am See |
| Postleitzahl | 23816 |
| Ort | Bebensee |
| Breitengrad | 53.873547 |
| Längengrad | 10.293913 |
| Vorwahl | 04552 |
| Telefonnetz | Leezen |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Segeberg |
| Gemeinde | Bebensee |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bebensee | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01060008 |
| Regionalschlüssel | 010605053008 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Leezen Hamburger Straße 28 23816 Bebensee |
| Bevölkerungsdichte | 94 Ew. je km² |
| Fläche | 6,68 km² |
| Einwohner | 628 |
| davon weiblich | 332 |
| davon männlich | 296 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bebensee
| Steuersätze in Bebensee | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bebensee | 403 | 325 | 300 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen125 Tsd. EUR2023, 199 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto111 Tsd. EUR2023, 176 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft761 Tsd. EUR2023, 1.211 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer441 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft317 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft972 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.873 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.615 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte113Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B325 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
