Am Sender in 25782 Welmbüttel
Straße und Lage
Die Straße Am Sender liegt in Welmbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25782 zugeordnet.
- OrtWelmbüttel
- Postleitzahl25782
- GemeindeWelmbüttel
- LandkreisDithmarschen
- Vorwahl04838
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVWelmbüttel Dithmarscher Schweiz 496 m
- Breitband89,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 88,2 kW
- FernstraßeB 202 20,7 km, 6.155 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Sender liegt in Welmbüttel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote69,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.251 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,7 kmnächste Schule
- ÖPNV496 mnächste Station
- Gigabit89,0 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Bundesstr.25782
- Ant Holt25782
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- Ellernbrook25782
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- Mexiko25782
- Norderwohld25782
- Schrumbrooksweg25782
- Schusterweg25782
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Welmbüttel Dithmarscher Schweiz (496 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wattenmeer liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 89,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 89,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Welmbüttel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 88,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Am Sender, PLZ 25782, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 82 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 60 / 0,5 MW; Speicher 22 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.251 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.455 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 790 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 20,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 197 Wohnungen, 162 Wohngebäude (Welmbüttel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,90 €/m², Eigentümerquote 69,8 %, Ø Wohnfläche 128,8 m², 3 leerstehende Wohnungen (Welmbüttel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Welmbüttel Dithmarscher Schweiz (496 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 11,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westküstenklinikum - Kreiskrankenhaus Heide, Heide (Holst.), Hubschrauberlandeplatz, Heide, 10,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nordhastedt (4,7 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Kirchspiellandgemeinden Eider in Tellingstedt (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 275 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 354 Kraftfahrzeuge insgesamt, 44 Krafträder, 13 Lkw (Welmbüttel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 23,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,3 % FFH-Gebiet, 72,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wald bei Welmbüttel (FFH-Gebiet, 0,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dellstedter Birkwildmoor (Naturschutzgebiet, 7,24 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wald bei Welmbüttel | Landschaftsschutzgebiet: Broklandsau-Niederung; Hohe Geest um Immenstedt; Nordergeest; Riesewohld; Welmbüttler Moor |
| Flächennutzung | Siedlung 5,1 %, Verkehr 3,8 %, Wald 34,9 %, Landwirtschaft 42,8 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Welmbüttel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Welmbüttel) |
| Altersstruktur | 30 unter 10 Jahre (7,3 %), 105 ab 65 Jahre (25,7 %) (Welmbüttel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Welmbüttel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 13 (39 Zuzüge, 26 Fortzüge) (Welmbüttel, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Welmbüttel, 2024) |
| Zensus 2022 | 406 Einwohner (Welmbüttel, Abweichung zur Fortschreibung 9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Sender
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Sender |
| Postleitzahl | 25782 |
| Ort | Welmbüttel |
| Breitengrad | 54.193111 |
| Längengrad | 9.247838 |
| Vorwahl | 04838 |
| Telefonnetz | Tellingstedt |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Dithmarschen |
| Gemeinde | Welmbüttel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Welmbüttel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01051125 |
| Regionalschlüssel | 010515169125 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Hennstedt Kirchspielsschreiber-Schmidt-Straße 1 25782 Welmbüttel |
| Bevölkerungsdichte | 54 Ew. je km² |
| Fläche | 7,60 km² |
| Einwohner | 409 |
| davon weiblich | 205 |
| davon männlich | 204 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Welmbüttel
| Steuersätze in Welmbüttel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Welmbüttel | 188 | 364 | 310 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen113 Tsd. EUR2023, 277 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto101 Tsd. EUR2023, 246 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft419 Tsd. EUR2023, 1.024 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer196 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft233 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft790 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.251 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.455 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte7Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B364 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
