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Am Sindersbach in 97737 Gemünden

Straße und Lage

Die Am Sindersbach liegt in Gemünden im Bereich Langenprozelten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97737 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenprozelten.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,5 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNVLangenprozelten Stausee 935 m
  • Breitband65,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 276 12,5 km, 2.216 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Langenprozelten Stausee (935 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,5 km, weiterführend 5,9 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 935 m, ca. 28 Abfahrten werktags78
  • Digitale Infrastruktur65,0 % Gigabit-Verfügbarkeit56
  • Wohnungsmarkt5,07 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,5 km, 2.216 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.845 je 100.000 Einwohner im Kreis Main-Spessart88
  • Umfeldstruktur56,9 % Wald, 2,8 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 6,4 km76
  • E-Mobilität18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Wohnumfeld: 5.099 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
ÖPNV-AnbindungLangenprozelten Stausee (935 m); ca. 28 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Main-Spessart, lokales Traumazentrum, Lohr a.M., 6,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Partenstein Naturpark-Spessart-Schule (4,5 km); weiterführend: Franz-Ludwig-von-Erthal-Gymnasium Lohr (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Flörsbach, B 276, 12,5 km, 2.216 Kfz/Tag, 146 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung6.765 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.780 Kraftfahrzeuge insgesamt, 900 Krafträder, 444 Lkw (Gemünden a.Main, St, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur65,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,5 % FTTB/H-Gigabit, 83,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gemünden a. Main, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 6,5 %, Verkehr 5,7 %, Wald 56,9 %, Landwirtschaft 24,4 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 257 ha, Industrie/Gewerbe 91 ha (Gemünden a.Main, St, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.579 registrierte Fälle, 2.845 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,9 % (Main-Spessart; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand5.099 Wohnungen, 3.030 Wohngebäude (Gemünden a.Main, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,07 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 61,7 %, Ø Wohnfläche 107,2 m², 334 leerstehende Wohnungen (Gemünden a.Main, St, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 47,7 Jahre (Gemünden a.Main, St)
Altersstruktur829 unter 10 Jahre (8,2 %), 2.689 ab 65 Jahre (26,6 %) (Gemünden a.Main, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.892 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gemünden a.Main, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 94 (588 Zuzüge, 494 Fortzüge) (Gemünden a.Main, St, 2024)
Sterbefälle143 Sterbefälle (Gemünden a.Main, St, 2024)
Zensus 202210.137 Einwohner (Gemünden a.Main, St, Abweichung zur Fortschreibung 69, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Sindersbach

Straßendaten
NameAm Sindersbach
Postleitzahl97737
OrtGemünden am Main
OrtsteilLangenprozelten
Breitengrad50.053272
Längengrad9.581301
Vorwahl09351, 09354, 09357
TelefonnetzGemünden a Main, Rieneck, Gräfendorf Bay
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisMain-Spessart
GemeindeGemünden a.Main, St
KarteKarte und Lage
Gemeinde Gemünden a.Main, St
Gemeindeschlüssel09677131
Regionalschlüssel096770131131
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Gemünden a.Main
Postfach 1165
97737 Gemünden a.Main, St
Bevölkerungsdichte135 Ew. je km²
Fläche75,06 km²
Einwohner10.098
davon weiblich5.028
davon männlich5.070

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gemünden a. Main, Stadt
Gemeindekarte Gemünden a. Main, Stadt
Steuersätze in Gemünden a.Main, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gemünden a. Main400420380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.