Am Stäuben in 88131 Bodolz
Straße und Lage
Die Straße Am Stäuben liegt in Bodolz im Bereich Hoyerberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88131 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hoyerberg.
- OrtBodolz
- Postleitzahl88131
- OrtsteilHoyerberg
- GemeindeBodolz
- LandkreisLindau (Bodensee)
- Vorwahl08382
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 701 m, weiterführend 2,0 km
- ÖPNVEnzisweiler, Einkaufszentrum 280 m
- Breitband70,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 31 1,8 km, 19.054 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Stäuben liegt in Bodolz im Bereich Hoyerberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,57 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche98,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis396,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule701 mnächste Schule
- ÖPNV280 mnächste Station
- Gigabit70,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Oberer Stäuben88131
- Rebweg88131
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Enzisweiler, Einkaufszentrum (280 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 70,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bodolz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 352 aktive Einheiten, 2,3 MW Nettoleistung, Solar 247 / 1,8 MW; Speicher 102 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.163 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.984 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.123 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 396,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.634 Wohnungen, 732 Wohngebäude (Bodolz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,57 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 49,8 %, Ø Wohnfläche 98,8 m², 42 leerstehende Wohnungen (Bodolz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Enzisweiler, Einkaufszentrum (280 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 113 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 31 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Wangen, regionales Traumazentrum, Wangen (Allgäu), 19,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 171 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 88131 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik Lindau, Lindau (Bodensee), Hubschrauberlandeplatz, Lindau (Bodensee), 2,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lindau (Bodensee) - Hoyren (701 m); weiterführend: Valentin-Heider-Gymnasium Lindau (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,0 Pkw-Min., Hallenbad 9,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,9 Pkw-Min., Hausarzt 565 m, Apotheke 574 m, Grundschule 649 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lindau-Diepoldsbergtunnel, B 31, 1,8 km, 19.054 Kfz/Tag, 2.506 Schwerverkehr/Tag, 13,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Friedrichshafen, regional, EDNY, 23,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.910 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.445 Kraftfahrzeuge insgesamt, 375 Krafträder, 69 Lkw (Bodolz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.641 registrierte Fälle, 5.644 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,2 % (Landkreis Lindau (Bodensee); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Schreckensee, Wolpertswende, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 35,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,2 % Naturschutzgebiet, 2,1 % FFH-Gebiet, 2,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unterreitnauer Moos und NSG 'Mittelseemoos bei Wasserburg' (FFH-Gebiet, 0,83 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mittelseemoos (Naturschutzgebiet, 0,85 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unterreitnauer Moos und NSG 'Mittelseemoos bei Wasserburg' | Landschaftsschutzgebiet: Hoyerberg | Naturschutzgebiet: Bichlweiher und Bichlweihermoos |
| Flächennutzung | Siedlung 22,1 %, Verkehr 8,3 %, Wald 11,9 %, Landwirtschaft 55,8 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 46 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Bodolz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 256 Oberallgäu, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,3 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 256 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.600, verfügbares Einkommen 25.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,5 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,7 Jahre (Bodolz) |
| Altersstruktur | 248 unter 10 Jahre (8,4 %), 776 ab 65 Jahre (26,2 %) (Bodolz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 265 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bodolz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (270 Zuzüge, 267 Fortzüge) (Bodolz, 2024) |
| Sterbefälle | 21 Sterbefälle (Bodolz, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.965 Einwohner (Bodolz, Abweichung zur Fortschreibung -85, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Stäuben
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Stäuben |
| Postleitzahl | 88131 |
| Ort | Bodolz |
| Ortsteil | Hoyerberg |
| Breitengrad | 47.567253 |
| Längengrad | 9.668596 |
| Vorwahl | 08382 |
| Telefonnetz | Lindau Bodensee |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Lindau (Bodensee) |
| Gemeinde | Bodolz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bodolz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09776111 |
| Regionalschlüssel | 097760111111 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bodolz Rathausstr. 20 88131 Bodolz |
| Bevölkerungsdichte | 978 Ew. je km² |
| Fläche | 3,03 km² |
| Einwohner | 2.962 |
| davon weiblich | 1.525 |
| davon männlich | 1.437 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bodolz
| Steuersätze in Bodolz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bodolz | 330 | 330 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen686 Tsd. EUR2023, 232 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto610 Tsd. EUR2023, 206 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,00 Mio. EUR2023, 1.352 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,57 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer43 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,47 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.123 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.163 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.984 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte265Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
