Am Südwall in 55430 Perscheid
Straße und Lage
Die Straße Am Südwall liegt in Perscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55430 zugeordnet.
- OrtPerscheid
- Postleitzahl55430
- GemeindePerscheid
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06744
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,5 km, weiterführend 4,4 km
- ÖPNVPerscheid Dorfbrunnen 97 m
- Breitband3,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 9 5,1 km, 3.463 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Südwall liegt in Perscheid. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,00 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote87,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche138,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.774 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,5 kmnächste Schule
- ÖPNV97 mnächste Station
- Gigabit3,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Dorfbrunnen55430
- Am Eichelweg55430
- Aussiedl. Grasenbornerhof55430
- Aussiedl. Lindenhof55430
- Aussiedlung55430
- Hermesweg55430
- Meilerweg55430
- Römerstr.55430
- Rosentalblick55430
- St.-Albanus-Weg55430
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Perscheid Dorfbrunnen (97 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Oberes Mittelrheintal liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,4 % FTTB/H-Gigabit, 91,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Perscheid, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 66 aktive Einheiten, 17,6 MW Nettoleistung, Solar 46 / 0,4 MW; Wind 3 / 17,1 MW; Speicher 17 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.774 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.487 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 664 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 162 Wohnungen, 137 Wohngebäude (Perscheid) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,00 €/m², Eigentümerquote 87,7 %, Ø Wohnfläche 138,8 m², 13 leerstehende Wohnungen (Perscheid, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Perscheid Dorfbrunnen (97 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 16,5 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 55430 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hundsrück Klinik, Simmern (Hundsrück), Hubschrauberlandeplatz, Simmern/Hunsrück, 14,5 km |
| Schulen | Grundschule: Elfenley-Grundschule Oberwesel (4,5 km); weiterführend: Heuss-Adenauer Mittelrhein-Realschule plus Oberwesel (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 13,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,8 Pkw-Min., Hausarzt 4,9 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oberwesel, B 9, 5,1 km, 3.463 Kfz/Tag, 182 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Oberwesel, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Oberwesel, 6,3 km |
| Motorisierung | 244 Pkw, 770 Pkw je 1.000 Einwohner, 326 Kraftfahrzeuge insgesamt, 27 Krafträder, 20 Lkw (Perscheid, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2021 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 10,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 46,6 % Naturschutzgebiet, 56,6 % FFH-Gebiete, 33,6 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheingebiet von Bingen bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Struth (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Gebiet bei Bacharach-Steeg; NSG Struth; Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub | Landschaftsschutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz | Naturschutzgebiet: Struth | Vogelschutzgebiet: Mittelrheintal |
| Flächennutzung | Siedlung 1,2 %, Verkehr 3,3 %, Wald 76,6 %, Landwirtschaft 17,5 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Perscheid, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,5 Jahre (Perscheid) |
| Altersstruktur | 22 unter 10 Jahre (6,9 %), 84 ab 65 Jahre (26,5 %) (Perscheid, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 40.630 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rhein-Hunsrück-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (6 Zuzüge, 12 Fortzüge) (Perscheid, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Perscheid, 2024) |
| Zensus 2022 | 329 Einwohner (Perscheid, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Südwall
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Südwall |
| Postleitzahl | 55430 |
| Ort | Perscheid |
| Breitengrad | 50.070576 |
| Längengrad | 7.699557 |
| Vorwahl | 06744 |
| Telefonnetz | Oberwesel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Perscheid |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Perscheid | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140116 |
| Regionalschlüssel | 071405009116 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Sankt Goar-Oberwesel Rathausstraße 6 55430 Perscheid |
| Bevölkerungsdichte | 17 Ew. je km² |
| Fläche | 18,51 km² |
| Einwohner | 317 |
| davon weiblich | 164 |
| davon männlich | 153 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Perscheid
| Steuersätze in Perscheid | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Perscheid | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen35 Tsd. EUR2023, 110 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto32 Tsd. EUR2023, 99 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft260 Tsd. EUR2023, 820 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer170 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft87 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft664 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.774 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.487 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte40.630Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
