Am Teich in 23795 Weede
Straße und Lage
Die Straße Am Teich liegt in Weede im Bereich Weede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23795 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weede.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVWeede, Weeder Dorfstraße 539 m
- Breitband78,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 75 17,6 km, 11.780 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Teich liegt in Weede im Bereich Weede. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,26 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,3 kmnächste Schule
- ÖPNV539 mnächste Station
- Gigabit78,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Segeberger Str.23795
- Siedlungsstr.23795
- Stipsdorfer Str.23795
- Weeder Dorfstr.23795
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weede, Weeder Dorfstraße (539 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Hansestadt Lübeck liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 78,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weede, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 166 aktive Einheiten, 74,8 MW Nettoleistung, Solar 120 / 43,7 MW; Wind 5 / 25,0 MW; Speicher 41 / 6,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.653 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.640 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 830 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 458 Wohnungen, 342 Wohngebäude (Weede) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,26 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 69,4 %, Ø Wohnfläche 120,3 m², 17 leerstehende Wohnungen (Weede, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Weede, Weeder Dorfstraße (539 m); ca. 35 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 28 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Lübeck GmbH, lokales Traumazentrum, Lübeck, 22,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 522 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 23795 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Neuengörs (3,3 km); weiterführend: Dahlmannschule (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 3,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 43,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 675 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 896 Kraftfahrzeuge insgesamt, 75 Krafträder, 72 Lkw (Weede, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 20,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,3 % FFH-Gebiete, 0,4 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Holsteinische Schweiz (Naturpark, 1,40 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Geschendorfer Moor (Naturschutzgebiet, 5,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wald bei Söhren; Wald nördlich Steinbek | Naturpark: Holsteinische Schweiz |
| Flächennutzung | Siedlung 4,4 %, Verkehr 5,9 %, Wald 6,3 %, Landwirtschaft 81,1 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Weede, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Weede) |
| Altersstruktur | 77 unter 10 Jahre (8,0 %), 210 ab 65 Jahre (21,8 %) (Weede, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 84 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weede), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (49 Zuzüge, 64 Fortzüge) (Weede, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Weede, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.019 Einwohner (Weede, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Teich
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Teich |
| Postleitzahl | 23795 |
| Ort | Weede |
| Ortsteil | Weede |
| Breitengrad | 53.925385 |
| Längengrad | 10.365049 |
| Vorwahl | 04551, 04553 |
| Telefonnetz | Bad Segeberg, Geschendorf |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Segeberg |
| Gemeinde | Weede |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Weede | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01060096 |
| Regionalschlüssel | 010605086096 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Trave-Land Waldemar-von-Mohl-Str. 10 23795 Weede |
| Bevölkerungsdichte | 59 Ew. je km² |
| Fläche | 16,41 km² |
| Einwohner | 965 |
| davon weiblich | 474 |
| davon männlich | 491 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Weede
| Steuersätze in Weede | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Weede | 430 | 430 | 390 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen196 Tsd. EUR2023, 203 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto178 Tsd. EUR2023, 185 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,01 Mio. EUR2023, 1.044 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer605 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer18 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft402 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft830 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.653 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.640 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte84Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
