Am Teich in 38170 Schöppenstedt
Straße und Lage
Die Straße Am Teich liegt in Schöppenstedt im Bereich Sambleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38170 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sambleben.
- OrtSchöppenstedt
- Postleitzahl38170
- OrtsteilSambleben
- GemeindeSchöppenstedt, Stadt
- LandkreisWolfenbüttel
- Vorwahl05332
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVSambleben, Kirche 359 m
- Breitband87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 39 13,2 km, 28.385 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Teich liegt in Schöppenstedt im Bereich Sambleben. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,95 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis159,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV359 mnächste Station
- Gigabit87,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sportplatz38170
- Bosselhaistr.38170
- Holzhof38170
- Im Winkel38170
- Lindenweg38170
- Meinetalstr.38170
- Pachthof38170
- Sack38170
- Schäferweg38170
- Schmiedeweg38170
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sambleben, Kirche (359 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 87,7 % FTTB/H-Gigabit, 83,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schöppenstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 724 aktive Einheiten, 5,6 MW Nettoleistung, Solar 502 / 4,4 MW; Speicher 210 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.821 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.773 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 862 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 159,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.929 Wohnungen, 1.749 Wohngebäude (Schöppenstedt, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,95 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 53,4 %, Ø Wohnfläche 103,1 m², 188 leerstehende Wohnungen (Schöppenstedt, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sambleben, Kirche (359 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt, regionales Traumazentrum, Helmstedt, 16,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schöppenstedt (2,2 km); weiterführend: IGS Schöppenstedt (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,7 Pkw-Min., Hallenbad 14,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,0 Pkw-Min., Hausarzt 741 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 908 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schandelah, A 39, 13,2 km, 28.385 Kfz/Tag, 2.853 Schwerverkehr/Tag, 10,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 37,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.314 Pkw, 629 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.145 Kraftfahrzeuge insgesamt, 403 Krafträder, 275 Lkw (Schöppenstedt, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.387 registrierte Fälle, 4.544 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Wolfenbüttel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft, Tourist-Information Goslar (Welterbe-Infozentrum), Goslar, Kulturstätte, Aufnahme 1992; erweitert 2010, 38,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % FFH-Gebiet, 92,5 % Naturpark, 41,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elm-Lappwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Reitlingstal (Naturschutzgebiet, 5,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nordwestlicher Elm | Landschaftsschutzgebiet: Elm; Lah, Küblinger Trift und angrenzende Landschaftsteile | Naturpark: Elm-Lappwald |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 4,0 %, Wald 28,2 %, Landwirtschaft 59,9 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 143 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Schöppenstedt, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 049 Salzgitter – Wolfenbüttel, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,5 %, stärkste Erststimme: SPD 30,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,5 %, SPD 24,4 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 21,3 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,5 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 049 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.900, verfügbares Einkommen 22.911 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,2 % (Kreis), Kinderarmut 12,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Schöppenstedt, Stadt) |
| Altersstruktur | 523 unter 10 Jahre (9,9 %), 1.413 ab 65 Jahre (26,8 %) (Schöppenstedt, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.354 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schöppenstedt, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -13 (374 Zuzüge, 387 Fortzüge) (Schöppenstedt, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 88 Sterbefälle (Schöppenstedt, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.339 Einwohner (Schöppenstedt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -309, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Teich
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Teich |
| Postleitzahl | 38170 |
| Ort | Schöppenstedt |
| Ortsteil | Sambleben |
| Breitengrad | 52.164433 |
| Längengrad | 10.788547 |
| Vorwahl | 05332 |
| Telefonnetz | Schöppenstedt |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Wolfenbüttel |
| Gemeinde | Schöppenstedt, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schöppenstedt, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03158027 |
| Regionalschlüssel | 031585407027 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Samtgemeinde Schöppenstedt Markt 3 38170 Schöppenstedt, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 132 Ew. je km² |
| Fläche | 39,74 km² |
| Einwohner | 5.265 |
| davon weiblich | 2.687 |
| davon männlich | 2.578 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schöppenstedt, Stadt
| Steuersätze in Schöppenstedt, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schöppenstedt, Stadt | 440 | 440 | 440 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,65 Mio. EUR2023, 503 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,44 Mio. EUR2023, 463 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,16 Mio. EUR2023, 1.169 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,46 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer342 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,56 Mio. EUR2023
- Steuerkraft862 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.821 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.773 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.354Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer440 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
