Am Torhaus in 96179 Rattelsdorf

Straße und Lage

Die Straße Am Torhaus liegt in Rattelsdorf im Bereich Rattelsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96179 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rattelsdorf.

OrtRattelsdorf
Postleitzahl96179
OrtsteilRattelsdorf
GemeindeRattelsdorf, M
LandkreisBamberg
Vorwahl09533, 09547

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 363 m, weiterführend 3,7 km
ÖPNVRattelsdorf Marktplatz 238 m
Breitband24,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 73 8,4 km, 28.076 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Torhaus liegt in Rattelsdorf im Bereich Rattelsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
Leerstand6,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche117,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
Grundschule363 mnächste Schule
ÖPNV238 mnächste Station
Gigabit24,3 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Rattelsdorf Marktplatz (238 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Torhaus

Straßendaten
Name	Am Torhaus
Postleitzahl	96179
Ort	Rattelsdorf
Ortsteil	Rattelsdorf
Breitengrad	50.013992
Längengrad	10.884621
Vorwahl	09533, 09547
Telefonnetz	Untermerzbach, Zapfendorf
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberfranken
Landkreis	Bamberg
Gemeinde	Rattelsdorf, M
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Rattelsdorf, M
Gemeindeschlüssel	09471174
Regionalschlüssel	094710174174
Gemeindetyp	Markt
Verwaltung	Markt Rattelsdorf Postfach 1153 96179 Rattelsdorf, M
Bevölkerungsdichte	115 Ew. je km²
Fläche	39,58 km²
Einwohner	4.554
davon weiblich	2.280
davon männlich	2.274

Übersichtskarten in der Gemeinde

Rattelsdorf, Markt
Gemeindekarte Rattelsdorf, Markt

Steuersätze in Rattelsdorf, M
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Rattelsdorf	380	380	380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	24,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rattelsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 866 aktive Einheiten, 9,8 MW Nettoleistung, Solar 617 / 7,7 MW; Speicher 236 / 1,2 MW; Biomasse 3 / 0,5 MW; Wasser 5 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.828 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.046 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.228 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	2.176 Wohnungen, 1.349 Wohngebäude (Rattelsdorf, M)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,61 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 68,9 %, Ø Wohnfläche 117,2 m², 127 leerstehende Wohnungen (Rattelsdorf, M, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Rattelsdorf Marktplatz (238 m); ca. 24 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald, überregionales Traumazentrum, Bamberg, 16,2 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Bezirksklinikum Obermain, Ebensfeld-Kutzenberg, Hubschrauberlandeplatz, Ebensfeld, 7,2 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Rattelsdorf (363 m); weiterführend: Mittelschule Zapfendorf (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ebensfeld, A 73, 8,4 km, 28.076 Kfz/Tag, 2.972 Schwerverkehr/Tag, 10,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Motor- und Segelbootclub e. V. Coburg, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Bischberg, 14,0 km
Motorisierung	3.279 Pkw, 720 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.506 Kraftfahrzeuge insgesamt, 439 Krafträder, 254 Lkw (Rattelsdorf, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 3.688 registrierte Fälle, 2.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bamberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,86 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 16,5 km
Schutzgebiete	BfN: 18,2 % FFH-Gebiete, 20,5 % Vogelschutzgebiete, 40,5 % Naturpark, 34,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haßberge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hänge am Kraiberg (Naturschutzgebiet, 3,94 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Daschendorfer Forst; Hänge am Kraiberg; Itztal von Coburg bis Baunach; Maintal von Staffelstein bis Hallstadt; Wälder um Maroldsweisach, Königsberg u. Rentweinsdorf mit Schloss \| Landschaftsschutzgebiet
Flächennutzung	Siedlung 5,9 %, Verkehr 4,5 %, Wald 20,9 %, Landwirtschaft 57,5 %, Gewässer 4,1 %; Wohnbaufläche 105 ha, Industrie/Gewerbe 38 ha (Rattelsdorf, M, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,5 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Rattelsdorf, M)
Altersstruktur	422 unter 10 Jahre (9,3 %), 972 ab 65 Jahre (21,3 %) (Rattelsdorf, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	607 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rattelsdorf, M), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -28 (247 Zuzüge, 275 Fortzüge) (Rattelsdorf, M, 2024)
Sterbefälle	44 Sterbefälle (Rattelsdorf, M, 2024)
Zensus 2022	4.557 Einwohner (Rattelsdorf, M, Abweichung zur Fortschreibung -75, Stand 15.05.2022)