Am Treppchen in 57632 Eichen
Straße und Lage
Die Straße Am Treppchen liegt in Eichen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57632 zugeordnet.
- OrtEichen
- Postleitzahl57632
- GemeindeEichen
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02685
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVEichen (Westerw) Auf der Freiheit 241 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 7,5 km, 84.333 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Treppchen liegt in Eichen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV241 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf der Freiheit57632
- Bornstr.57632
- Brunnenstr.57632
- Gartenstr.57632
- Gollershobener Str.57632
- Hauptstr.57632
- Im Allen57632
- In der Seelbach57632
- Lindenweg57632
- Mittelstr.57632
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eichen (Westerw) Auf der Freiheit (241 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eichen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 83 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 60 / 0,5 MW; Speicher 23 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.829 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.642 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 731 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 274 Wohnungen, 202 Wohngebäude (Eichen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,34 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 64,3 %, Ø Wohnfläche 119,5 m², 16 leerstehende Wohnungen (Eichen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eichen (Westerw) Auf der Freiheit (241 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH, lokales Traumazentrum, Andernach, 23,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Altenkirchen (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Altenkirchen (Westerwald), 8,7 km |
| Schulen | Grundschule: Raiffeisen-Grundschule Flammersfeld (1,3 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Horhausen (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 17,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ammerich, A 3, 7,5 km, 84.333 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 379 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 478 Kraftfahrzeuge insgesamt, 57 Krafträder, 15 Lkw (Eichen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 16,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 99,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bertenauer Kopf und Telegraphenhügel (Naturschutzgebiet, 6,60 km); Auswahl: Naturpark: Rhein-Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 6,8 %, Wald 31,6 %, Landwirtschaft 53,9 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Eichen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Eichen) |
| Altersstruktur | 52 unter 10 Jahre (9,7 %), 108 ab 65 Jahre (20,1 %) (Eichen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 15 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eichen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -34 (43 Zuzüge, 77 Fortzüge) (Eichen, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Eichen, 2024) |
| Zensus 2022 | 539 Einwohner (Eichen, Abweichung zur Fortschreibung 9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Treppchen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Treppchen |
| Postleitzahl | 57632 |
| Ort | Eichen |
| Breitengrad | 50.634418 |
| Längengrad | 7.531426 |
| Vorwahl | 02685 |
| Telefonnetz | Flammersfeld |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Eichen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eichen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132023 |
| Regionalschlüssel | 071325010023 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Flammersfeld Rheinstraße 17 57632 Eichen |
| Bevölkerungsdichte | 126 Ew. je km² |
| Fläche | 4,27 km² |
| Einwohner | 536 |
| davon weiblich | 261 |
| davon männlich | 275 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eichen
| Steuersätze in Eichen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eichen | 360 | 480 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen208 Tsd. EUR2023, 388 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto190 Tsd. EUR2023, 355 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft538 Tsd. EUR2023, 1.003 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer274 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft275 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft731 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.829 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.642 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte15Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
