Am Triebweg in 63820 Elsenfeld
Straße und Lage
Die Straße Am Triebweg liegt in Elsenfeld im Bereich Elsenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63820 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elsenfeld.
- OrtElsenfeld
- Postleitzahl63820
- OrtsteilElsenfeld
- GemeindeElsenfeld, M
- LandkreisMiltenberg
- Vorwahl06022, 09374
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 225 m, weiterführend 341 m
- ÖPNVElsenfeld, Rücker Straße/Neue Kirche 203 m
- Breitband64,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 469 14,9 km, 16.389 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Triebweg liegt in Elsenfeld im Bereich Elsenfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis202,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule225 mnächste Schule
- ÖPNV203 mnächste Station
- Gigabit64,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adam-Zirkel-Str.63820
- Allensteiner Str.63820
- Am Alten Feuerwehrhaus63820
- Am Dammshof63820
- Am Holzplatz63820
- Am Holzplatz63820
- Am Kesselhaus63820
- Am Knabenweg63820
- Am Kobenrain63820
- Am Mühlweg63820
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Elsenfeld, Rücker Straße/Neue Kirche (203 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 63 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 64,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Elsenfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.128 aktive Einheiten, 13,1 MW Nettoleistung, Solar 797 / 10,2 MW; Speicher 321 / 1,9 MW; Biomasse 3 / 1,0 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.261 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.432 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.060 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 202,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.269 Wohnungen, 2.249 Wohngebäude (Elsenfeld, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,68 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 52,1 %, Ø Wohnfläche 104,8 m², 205 leerstehende Wohnungen (Elsenfeld, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Elsenfeld, Rücker Straße/Neue Kirche (203 m); ca. 63 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 140 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Erlenbach, lokales Traumazentrum, Erlenbach a.M., 3,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios-Klinik, Erlenbach a. Main, Hubschrauberlandeplatz, Erlenbach a.Main, 4,2 km |
| Schulen | Grundschule: Mozart-Grundschule Elsenfeld (225 m); weiterführend: Georg-Keimel-Mittelschule Elsenfeld (341 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kleinheubach, B 469, 14,9 km, 16.389 Kfz/Tag, 1.239 Schwerverkehr/Tag, 7,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle BayWa München, Binnenhafen, Terminal, Main, Elsenfeld, 4,3 km |
| Motorisierung | 5.809 Pkw, 630 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.111 Kraftfahrzeuge insgesamt, 588 Krafträder, 453 Lkw (Elsenfeld, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.293 registrierte Fälle, 2.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,8 % (Landkreis Miltenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Römermuseum Obernburg, Obernburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 4,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 82,9 % Naturpark, 62,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Aubachtal bei Wildensee (Naturschutzgebiet, 5,13 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart |
| Flächennutzung | Siedlung 12,7 %, Verkehr 6,1 %, Wald 44,3 %, Landwirtschaft 32,4 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 142 ha, Industrie/Gewerbe 82 ha (Elsenfeld, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Elsenfeld, M) |
| Altersstruktur | 948 unter 10 Jahre (10,3 %), 1.949 ab 65 Jahre (21,1 %) (Elsenfeld, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.880 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Elsenfeld, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 98 (707 Zuzüge, 609 Fortzüge) (Elsenfeld, M, 2024) |
| Sterbefälle | 113 Sterbefälle (Elsenfeld, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.015 Einwohner (Elsenfeld, M, Abweichung zur Fortschreibung -296, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Triebweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Triebweg |
| Postleitzahl | 63820 |
| Ort | Elsenfeld |
| Ortsteil | Elsenfeld |
| Breitengrad | 49.844376 |
| Längengrad | 9.165121 |
| Vorwahl | 06022, 09374 |
| Telefonnetz | Obernburg a Main, Eschau |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Miltenberg |
| Gemeinde | Elsenfeld, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Elsenfeld, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09676121 |
| Regionalschlüssel | 096760121121 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Elsenfeld Postfach 1161 63820 Elsenfeld, M |
| Bevölkerungsdichte | 378 Ew. je km² |
| Fläche | 24,38 km² |
| Einwohner | 9.225 |
| davon weiblich | 4.586 |
| davon männlich | 4.639 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Elsenfeld, Markt
| Steuersätze in Elsenfeld, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Elsenfeld | 370 | 370 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,92 Mio. EUR2023, 533 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,52 Mio. EUR2023, 490 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,9 Mio. EUR2023, 1.397 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,45 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer461 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,37 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.060 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.261 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.432 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.880Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
